装修材料合同

大包就是包工包料，房主基本上不用买什么东西，都是施工方买。1、全包就是所有装修材料和施工交给装修公司来做;2、半包就是主材自己买，辅材和施工交给装饰公司负责;3、清包就是装饰公司只负责施工，所有材料自己买。这三种方式装修注意事项觉得主要是看个人了，如果自己有充裕的时间去买建材而且也喜欢这样做，那就清包了，但一般人会选择半包，有些人没有时间银子也比较多，那就搞全包，自己也少操心，不用到处跑建材市场。下面就说下有关主材、辅材的装修知识，应该大致把要包括的东西都说了，也欢迎补充：主材：1.门窗类：门及套、窗套、垭口、门吸、防盗门、塑钢门窗、折叠门、衣柜门。2.橱柜类：橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备。3.瓷砖类：墙砖、地砖、勾缝剂、十字卡、阳角线、美缝剂、过门石，台面、踢脚线、地漏。4.地板：地板、踢脚线、地板伴侣。5.洁具：马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃胶。6.吊顶：扣板、边条、浴霸(换气扇)、热水器、八字阀。7.灯具：花灯、吸顶灯、开关、插座、配电箱、漏电保护器。8.五金：窗帘杆、凉衣架、浴帘杆、门锁、合页、玻璃。9.墙纸：墙纸10.暖气：散热器辅材主要是指：水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等等。装修质量要看两方面：施工质量和用材质量，一般的大包建材方面相比较而言会贵一些，从性价比来说还是自行选购建材比较合理。大体上比装修公司套餐，建材方面会节省20-50%!施工时一定要有人监督，不然很可能偷工减料!仅供参考，建议从各方面考虑选择适合自己的装修方式。

昆明西山区老房装修啊，没必要看那些什么装修公司排名，一般的装修公司只要是信誉和质量有保障就可以了。创艺装饰（集团）如今已成为中国优秀家装企业，云南家装龙头企业，从设计、施工、装饰、建材、家具等全产业链集成的装修产业化集团公司获得了近百项奖项和殊荣。随着创艺装饰“品牌、规模、团队、管理”等综合实力不断提升，形成横跨装饰、建材和家居产品专业配套三大产业，从设计、施工、装饰、建材、家具等全产业链集成的装修产业化集团公司。

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委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　工程项目：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条：工程概况　　1.工程地址：___________________________________　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。　　4.委托方式：____________________________________________　　5.工程开工日期：______年______月______日　　6.工程竣工日期：______年______月______日　　工程总天数：________天　　第二条：工程价款　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元;　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;　　7、其他费用(注明内容)______________元。　　第三条：质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。　　第六条：工程工期　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　　　 元。　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。　　第七条：工程验收　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。　　第八条：其他事项　　1. 甲方责任　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。　　2.乙方责任　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。　　第九条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　第十条：争议解决　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。　　第十一条：合同的变更和终止　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　第十二条：合同生效　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　份，甲乙双方各执 份。　　甲方(业主)： (签章) 　　　　　乙方：　(签章)　　住所地址：　　　　　　　　　　企业地址：　　邮政编码： 　　　　　　　　　邮政编码：　　工作单位： 　　　　　　　　　法人代表：　　委托代理人：　　　　　　　 委托代理人：　　电　　话：　　　　　　　　　电　　话：　　签约地址：　　　　　　　　 　签约日期

家庭装修合同： 发包方(简称甲方)：_________________; 承包方(简称乙方)：_________________ ; 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1．甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2．装饰施工地点：____________区(县)_________________路_____________弄(村)__________室。 3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。 4．装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。 5．承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。 6．总价款：￥__________________元，大写(人民币)：_________________________; 其中：材料费：________________________，人工费：______________________; 管理费：________________________，设计费：_________________; 税金(3．41%)：_________________，垃圾清运费：_________________; 其他费用___________________________; 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 7．工期： 自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天 第二条材料供应的约定： 1．甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》。) 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入) 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 第四条有关安全生产和防火的约定： 1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条 关于工程价款及结算的约定： 1．工程款付款方式：(将不选定方式划去)： (1)工程款付款可以双方协商约定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金　　额 对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元 第二次付款时扣除 合同签订后 开工前三天内 30% 元 施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 35% 元 工期过半 油漆工进场前 30% 元 竣工验收 验收合格当天 5% 元 增加工程项目 签订工程项目变更单时 100% 元 2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。 3．工程结算：(见附件六《工程结算单》。) 第六条其它事项 1．甲方工作： (1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2．乙方工作： (1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 (2)指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 第七条　违约责任： 1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元违约金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元违约金。 3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第八条　纠纷处理方式： 1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。 2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向： ----上海仲裁委员会申请仲裁； ----人民法院提起公诉 (将不选定的解决方式划去) 第九条　合同的变更和解除： 1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。 2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第十条　附则 1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。 2．本合同签订后，工程不得转包。 3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。 第十一条其它约定 1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二条合同附件 附件一：装饰施工内容表： 附件二：甲方提供材料、设备表； 附件三：主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件)； 附件四：工程项目变更单； 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单； 附件七：工程保修单位。 如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容： 甲方(签章)： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)： 委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人： 电 话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址： 邮 编： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　电 话： 邮 编： 签订日期： 年 月 日 签订地点：

.业主需要仔细对比审核前后装修公司提供的报价预算以及装修合同，应该将报价预算里面的施工工艺内容作重点分析，把握字眼，表述应清晰,例如：a.材料的品牌、规格、型号；b.工艺先后顺序和数据(刷涂多少遍、做多高等)；c.成品保护工作(二手房翻新时还需要强调哪些需要再次使用的物件并做怎样的成品保护措施)；d.现场文明生产工作等； 2.准备在合同上签字前还应重点从质量维护与保修、工期制约、违约赔偿、人员安全责任、不定项和后续增减项五个方面去分析，并作详细备注,例如：a.施工前后出现质量问题的处理方式和准确时间；b.工期延误的赔偿制约方法；c.中途任何一方未经另一方许可而违反装修合同内容的赔偿方法；d.人员安全责任的划分；e.后续增减项应该在施工前讨论清楚，增减项目的工艺和收费(单价、数量和总价)，经双方都同意并以书面的形式签字后方可施工生效，对于不定项(例如水电改造的实做实量等)不仅需要在施工前讨论清楚不定项目的工艺和收费单价，还需要在现场放样并预测出数量和总价，并备注总价上下浮动的百分比，经双方都同意并以书面的形式签字后方可施工生效。 3.对于装修公司承诺的内容一定要留好盖有装修公司公章的书面证据。 4.需要遵守装修合同和装修保上的相关责任内容。希望能对您有所帮助，谢谢。

发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)： 身份证号： 住所： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 单位地址： 委托代理人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程承包，采取下次第 种方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 1.6工程期限 日(以水电工作结束的第二天起计算) 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.7工程款和工程预算表： (1)工程款：本合同工程造价(人民币) 金额大写： (2)工程预算表应当以《深圳市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 (3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。 第二条 甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。 2.3负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。 第三条 乙方工作 3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定; (1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境。 (3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。 (4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。 (5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 3.3应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。 3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 第四条 工程变更 4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。 第五条 工期延误 5.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延; (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 5.2对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延; (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 5.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 5.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5.6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条 工程验收 6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收。 6.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。 6.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 6.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。 6.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 6.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为二年。 第七条 工程款支付方式 7.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额 第一次 开工三日前 60% 第二次 工程进度过半 35% 第三次 竣工验收合格 5% 7.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。 7.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 第八条 违约责任 8.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的15%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 8.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 8.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。 8.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。 第九条 附则 9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 9.2因不可归责于双方的原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。 9.3本合同履行完毕后自动终止。 备注： 1、 自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为两年; 2、 保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修; 3、 保修期内因甲方使用、维护不当的原因造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修; 4、 本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 年 月 日 年 月 日

签订装修合同应注意后期保修时间，保修范围，装修期间容易发生而定问题以及解决方法，发生问题的负责人。

你可以参考下面的这个统用样本，可根据你的情况做出修改。 商品代销合同（示范文本） -------------------------------------------------------------------------------- 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿   签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿ 代销人：＿＿＿＿＿＿＿＿     签订时间：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日    第一条  代销商品、数量、价格 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜商品名称｜商标品牌｜规格型号｜生产厂家｜计量单位｜  数量  ｜  单价  ｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜ ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜ ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜ ｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜ ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜        ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜    合计人民币金额大写：               ｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－                          （注：空格如不够用，可以另接）    第二条  代销商品的质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第三条  代销商品的交付时间、地点、方式及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第四条  代销期限：从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。    第五条  代销期限终止后，未售出的代销商品的处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第六条  代销商品报酬的计算方法是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第七条  报酬、货款的结算（可按下列方式选择，未选择的划掉）    １．已售商品的价款每月＿＿＿＿日结算一次，代销人的相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。    ２．已售商品达百分之＿＿＿＿时，代销人与委托人结算一次价款，相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。    ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第八条  本合同解除的条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第九条  违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿    第十条  合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：    （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；    （二）依法向人民法院起诉。    第十一条  其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜    委  托  人    ｜    代  销  人    ｜ ｜委托人名称（章）：｜代销人名称（章）：｜ ｜住所：            ｜住所：            ｜ ｜法定代表人：      ｜法定代表人：      ｜ ｜委托代理人：      ｜委托代理人：      ｜ ｜居民身份证号码：  ｜居民身份证号码：  ｜ ｜电话：            ｜电话：            ｜ ｜开户银行：        ｜开户银行：        ｜ ｜账号：            ｜账号：            ｜ ｜邮政编码：        ｜邮政编码：        ｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－    监制部门：        印制单位：

甲方： 乙方： 第一条：甲乙双方经过友好协商，甲方同意委托乙方承装修门面，本着信任、协作、配合、节约的原则，保证质量的顺利完成每个项目。 第二条：工程概况： 1.工程名称：门面装修 2.工程地点 3.承包方式：包工包辅料。 第三条：设计标准及质量要求： 1.门面装修设计由甲方提供，并乙方要提出好的建议。 2.木工部分：基层牢固、结实、无拉动现象，垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。 3.油漆部分：无明显气眼、钉眼等现象，手感光滑舒适，并无漏刷现象。 4.水电部分：按同场情况布线布管，布线和布管做到横平竖直。 5.瓷砖必须间缝线直，无空鼓、无破损现象。 6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工，不承担返工，返工费用由甲方负责。 7.门面装修期间，乙方负责甲方门面内的成品保护，如有损坏由乙方照价赔偿。 第四条：质保期： 1.防水墙面高度主墙1米，其他区域0.5米，质保期2年。 2.地面贴瓷砖必须间缝结直，无空鼓，无破损现象，质保期2年。 双方约定在质保期内出现上述问题，乙方承担全部责任，并负责复（质保期间甲方验收合格后推2年）。 第五条：承包项目 1.按照甲、乙双方提供的项目单，经甲、乙以方商定造价元。 2.按照项目单如有增减必须经双方协商，并一定做到有增有减结算所有费用。 第六条：施工期限 施工期限为，进场日期从年月日至年月日止。 第七条：材料品牌 按甲方提出的主要材料品牌，乙方必须按甲方的要求完成，详见材料品牌明细表。 第八条：付款方式 付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材料费元，最后完工，甲方验收后留3%的质保金，余额付清。 收款户名：开户行：账号： 第九条：保修范围 油漆、墙漆保修半年，水、电保修贰年。 第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 年月日