跃层式住宅

跃层房子好不好？很多人买房子的时候会问这样一个问题，但是呢，一般人有对跃层房子不是很了解，所以先了解一下。通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。了解完什么是跃层房屋后，小编接下来给大家介绍一下跃层房子的布局以及优缺点。跃层房子跃层房子好吗—跃层房子的布局一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。跃层房子好吗—跃层房子的优缺点跃层住宅的优点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层式住宅的缺点： 跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 看完小编以上的介绍，大家可以很清楚的说出跃层房子究竟好不好，因为它的优点实在是突出，缺点却又是那么的不明显。其实小编认为跃式房子还是非常不错的，感觉像小洋楼，在这样的环境中生活将十分舒适，对我们的日常生活可以说是具有很大的帮助。

现在大家在装修的时候，很多亲的新房都存在着地下跃层。那么地下跃层有什么样的优缺点，却鲜有人知。下面小编就向大家介绍下地下跃层以及地下跃层的优缺点，家里购买的新房存在地下跃层的话，那么就请跟着小编一起来看下地下跃层的相关知识吧。地下跃层地下跃层优缺点—地下跃层的优点1、房间日常活动和睡眠分区明确；2、地下跃层接地气，冬暖夏凉，有一定湿度，对健康有利；3、现在有地下跃层的都是单独排水系统，排水管道不与1-6层相连，解决下水道反溢反味的弊端。（这一点应该再确认一下施工管道图）。4、地下花园可增加活动空间，通过庭院小设计能增添生活情趣。地下跃层优缺点—地下跃层的缺点1、潮湿，采光不好；地面要做防水防潮处理。2、地下层花园排水道必须保持通畅，以防积水：3、装修入住后应经常督促上层用户不要往下水道内仍装修杂物、大块垃圾，以免与上层相连接的一层下水道堵塞！这点十分重要4、做好防盗.5、购房前一定要确认地下层下水道是否单独排水。地下跃层优缺点—地下跃层介绍跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。上文是有关地下跃层以及地下跃层的优缺点的介绍，相信大家通过对上文的阅读都对地下跃层的相关知识有了一定的认识。我们在选购新居的时候，有的亲家里就存在地下跃层，地下跃层有着自己的优缺点，大家在装修的时候，不妨参考下小编的建议结合地下跃层的优缺点进行装修。

不知道大家有没有听说过跃层这一个词呢？其实，跃层并不是指一个动作，而是说现在一种房屋的新形式。小编这样说大家明白了跃层的意思吗？大家又是否知道跃层有没有缺点呢？接下来，小编为大家介绍一下跃层的缺点机相关知识。跃层跃层的缺点—跃层的基本介绍跃层定义就是住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，不过仅有下层一个主入口，像卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房是可分层布置，上下两层之间都有有隔层，是利用独用小楼梯连接的。跃层的缺点—跃层的优点跃层有较好的采光面提供优质的采光、通风效果；跃层户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；跃层功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；跃层在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层的缺点—跃层的缺点跃层的户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大；跃层的二层一般不设有通口，发生火灾时，很不易疏散，存在着一定的安全隐患；跃层的上下楼对于老人、儿童上下楼不方便；虽然跃层的高度一般到五点六米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间的余地。跃层的缺点—跃层的适用人群跃层适合高消费群体，因为跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高；跃层适合三世同堂、四世同堂的大家庭，因为跃层可保存相对独立性，又可互相照顾；跃层适合别墅体验的替代者，跃层有“楼中楼”的感觉。看了小编的介绍，估计大家对跃层的优缺点以及相关知识有了一个基本的认识。小编估计，那些准备买房子的人不用小编介绍就已经了解了跃层的相关知识。小编觉得。如果不是家庭条件特别好的，还是不要买跃层了，跃层太贵了对于一般的家庭来说是个很大的经济负担。

了解过欧式建筑或者熟悉西式装修的人们都应该听说过跃层这个名词，但是没了解过的人可能就一点概念都没有。其实所谓跃层就是一套住宅占两个楼层，中间有一个楼梯连接，说直接一点，就是复式楼。但是复式楼只在顶楼出现，而跃层不需要。跃层有什么优点和缺点呢，听小编说道说道。跃层跃层优缺点-跃层的特点与不足特点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。不足：这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。跃层优缺点-室内设计功能要齐全，分区要明确：跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。中空设计，凸显尊贵：一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。突出重点，楼梯画龙点睛：在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。　　到这里，跃层的一些相关知识就已经介绍完了，小编可能介绍的有点泛泛，可能无法满足所有人的求知欲望，对这个方面感兴趣的朋友们其实可以多渠道了解，一定会学到很多的。跃层常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定，大家有想法的话还可以自己去设计呢！

　　跃层这个词大家听说过吗?其实跃层简单来说就是一个房子占了两层楼，两层楼之间就靠一段小楼梯来连接着。那么跃层的房子和普通的房子选的窗帘有没有区别呢?其实，大致上是没有区别的，只是面积大一点点。我们今天来了解一下跃层客厅窗帘的一些品牌。跃层客厅窗帘　　跃层客厅窗帘—摩力克　　摩力克，由来已久的行业品牌，始于1982年，致力于布艺窗帘、欧式客厅窗帘的设计研发和布艺文化的广泛传播。遍布全国的400多家专卖店，数千名优秀的布艺顾问及设计师为顾客提供专业的服务。作为国内首家集研发、设计、生产、销售为一体的装饰布企业，摩力克非常注重面料、花色、工艺、款式的整体产品开发设计。经过三十余载的长足发展，已孕育出独有的摩力克布艺文化，并逐渐形成了业内独具一格的五大风格系列产品。　　跃层客厅窗帘—金蝉　　浙江金蝉布艺股份有限公司是国内窗帘行业领先的生产制造商和销售商，公司秉承“高品质、优生活”的生产经营理念，坚持“质量第一，客户至上”的方针。产品遍布全国各地，并远销世界60多个国家和地区，深受国内外消费者青睐和喜爱。　　跃层客厅窗帘—美居乐　　广东美居乐家纺用品有限公司座落于华南最大的家具布艺产业重镇–广东省佛山市顺德区龙江镇，是佛山市特耐家纺实业有限公司旗下品牌公司。美居乐家纺集家用纺织品(窗帘、欧式客厅窗帘、窗纱、床上用品配套、布艺饰品)设计、开发、生产和销售于一体的专业化公司，是中国家纺行业知名的窗帘布艺、床上用品生产销售企业。　　跃层客厅窗帘—万得　　万得集团家纺国际市场遍及欧、美、澳、金砖国家以及日韩、东南亚等国家和地区，设计、制造的家居产品风靡美国、欧洲等西方发达国家，特别在西方发达国家的高端百货商店都有销售，深受欧美金领、白领阶层的青睐，在欧美国家享有很高的知名度和声誉。　　跃层客厅窗帘—奥坦斯　　奥坦斯是GB《纺织品装饰织物》国家标准起草单位，并获得“全国纺织工业先进集体”、“浙江省文明单位”、“浙江省重合同守信用单位”、“浙江省三A级纳税信用单位”、“标准化战略之星”等诸多荣誉;“奥坦斯”品牌被评为“中国名牌”、“国家免检产品”、“中国驰名商标”等称号;创新是企业发展的灵魂，公司始终致力于管理机制、经营模式、产品开发等方面的创新，公司已经拥有国家授权技术二百七十多件，2010年公司被评为“浙江省技术示范企业”。　　通过以上几个品牌的介绍以后，大家是不是对跃层客厅窗帘有一个简单的印象呢?跃层的房子给人一种别墅的感觉，非常豪华。既然房子如此漂亮，窗帘的选择可以说是不可以乱选了。一个好的品牌可以给您有一个好的保证。以上讲的一些品牌都是在行业上占有一定地位的，所以质量和口碑都很不错。

对于一些经济条件较好的消费者家庭来说，家庭房屋内部的空间大小都是比较的大的，有些家庭甚至会装修到跃层。那么，对于跃层的装修，大家知道有哪一些的注意事项是得提前好好的了解一下的呢？下面，就由小编来给大家好好的介绍一下吧。跃层跃层怎样装修—客厅要挑高客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度跃层户型的客厅挑空过高，应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。装修部位要突出重点在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间。跃层怎样装修—功能要齐全功能要齐全，分区要明确应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。跃层怎样装修—要满足通行楼梯是关键满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度，要满足人行走舒适、家具搬运方便。符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求，楼梯构造尽量简单，以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体，满足建筑防火的要求。坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固，楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。以上就是小编为大家所介绍的跃层的装修的注意事项的相关内容了。对于跃层的装修，提前来了解一下注意事项，是很有必要的。如果大家都可以提前来好好了解一下的话，那么在装修的时候，就会比较的方便了。因此，希望小编的介绍可以帮助到各位吧。

如今我们很多人在购买新房的时候，为了提高新房的性价比，都就会选择购买一款跃层的房型。而跃层房型的客厅在装修的时候，吊灯就成了十分重要的一个环节。那么我们需要怎么进行跃层客厅吊灯的选购呢？下面小编就向大家介绍下跃层客厅吊灯的选购技巧，请跟着小编一起来看下。跃层客厅吊灯跃层客厅吊灯—跃层客厅吊灯选购技巧1、在挑选吊灯时，一方面要考虑房间的高度及室内环境，吊灯的厚度应小于吊灯最大直径的三分之一，吊灯罩面距顶部的净高度与吊灯厚度的比为1时比较合适。另一方面要注意看灯具本身的质量。一是要看灯具上面的挂件，它要承载整个灯具的重量，挂件的质量很重要。一般来讲，质量好的灯具上面的金属挂件大多较厚。二要看吊灯上面的玻璃或者仿制水晶的质量，要从色泽、亮度上选择材质好的。三是要看吊灯的产品的相关配件，如塑料件，这一点虽然是细节，但是是如何选择吊灯很重要的一点，好的塑料件具有良好的绝缘、抗燃烧功能，这都是家庭安全的必须保证，所以这点就很重要了，其次好的材料不容易裂开、不容易变色等等，这都是它的特点，消费者在如何选择吊灯饰时必须要重视的。2、要根据房子的大小，选择比列合适的吊灯；要根据房子的层高，选择合适吊灯。要保证地面到吊灯的最低处有2.2米高。3、要根据房子的装修风格，选择适合风格的吊灯。如房子的装修风格是欧式的，就选择相应风格的吊灯。跃层客厅吊灯—跃层客厅吊灯品牌推荐雷士照明是一家中国领先的照明产品供应商，雷士拥有广东、重庆、浙江、上海等制造基地，2家研发中心，37家运营中心和2000多家品牌专卖店。雷士在世界30多个国家和地区设立了经营机构。2001年06月 雷士全面通过ISO9002质量体系认证。2008年03月 “雷士”商标被认定为中国驰名商标。雷士产品涉及商业照明、LED照明、家居照明、办公照明、户外照明、智能照明、光源电器等领域。自1998年创立来，商业照明一直保持行业领先地位。雷士照明于2010年5月20日在香港联交所主板上市。代码：2222 HK。2014年8月，雷士照明董事会发布公告，宣布罢免吴长江CEO的职务，并由大股东德豪润达董事长王冬雷担任临时CEO。我们在购买新房的时候，如果大家购买了跃层的房型的话，大家一定要对跃层客厅吊灯的购买更加注意。因为跃层客厅吊灯一般安装在跃层客厅正中央，对整个跃层客厅有着关键的作用，好的跃层客厅吊灯可以增光添彩，劣质的跃层客厅吊灯会降低整体跃层客厅的格调，大家不妨考虑下小编的建议进行跃层客厅吊灯的购买。

阳台在家庭的装修中是比较重要的部分，很多的人们对于阳台的装修也是比较重视的，而选择的方法来装修是关键。跃层装修阳台是比较常见的一种户型，那么跃层装修阳台装修的方法具体是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。跃层装修阳台跃层装修阳台—防水得做好跃层装修阳台防水是肯定要做的，防水的密封条很关键，这一道工程能有效的组织雨水进入室内。记住千万别买劣质的密封条，很快就会氧化的，多花点钱也是为了后期着想。阳台一定要有坡度，在低的一侧安装地漏，而且要时刻保持地漏的畅通，这样就不会出现积水的情况。阳台地面要比客厅地面稍低个2-3公分。跃层装修阳台—墙面涂料不能差跃层装修阳台要用的涂料可不能随便，用了不合适的油漆，在日晒雨淋的作用下，用不了几年，墙面就会起皮、褪色等。我感觉市面上的阳台涂料，还是立邦的做的比较优秀，每套房子我选的都是立邦的涂料，不管在防护方面还是色彩选择上都比较突出。而且它他家有阳台涂装体系，从底到面一系列的涂料，还有刷新服务，包工包料非常省心。推荐你们试试哈。跃层装修阳台—阳台护栏得小心跃层装修阳台护栏比阳台地面还要风吹雨淋的多，所以很快就会有生锈发霉的情况。其实在铁木上刷上保护漆就是最有效的防护啦。别小看这一层保护漆，它能有效防止铁木生锈发霉的情况发生，所以建议大家在买保护漆时一定要买室内外贴目专用的油漆。跃层装修阳台—阳台地砖要慎选跃层装修阳台的地砖要选择防水性、防滑性好的，在地砖花色的选择上，可以与客厅或卧室采用相同的花色，这样能在视觉上形成很好的空间延伸感，让客厅看起来更大。对于跃层装修阳台的方法的介绍，希望对于大家装修阳台是有一定的帮助的。阳台的空间如何可以合理的利用的话，不仅可以增加自己的居住面积，也是可以时家人的生活更加的舒适的，大家要注意装修的细节问题。