70平米跃层装修

跃层房子好不好？很多人买房子的时候会问这样一个问题，但是呢，一般人有对跃层房子不是很了解，所以先了解一下。通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。了解完什么是跃层房屋后，小编接下来给大家介绍一下跃层房子的布局以及优缺点。跃层房子跃层房子好吗—跃层房子的布局一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。跃层房子好吗—跃层房子的优缺点跃层住宅的优点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层式住宅的缺点： 跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 看完小编以上的介绍，大家可以很清楚的说出跃层房子究竟好不好，因为它的优点实在是突出，缺点却又是那么的不明显。其实小编认为跃式房子还是非常不错的，感觉像小洋楼，在这样的环境中生活将十分舒适，对我们的日常生活可以说是具有很大的帮助。

不知道大家有没有听说过跃层这一个词呢？其实，跃层并不是指一个动作，而是说现在一种房屋的新形式。小编这样说大家明白了跃层的意思吗？大家又是否知道跃层有没有缺点呢？接下来，小编为大家介绍一下跃层的缺点机相关知识。跃层跃层的缺点—跃层的基本介绍跃层定义就是住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，不过仅有下层一个主入口，像卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房是可分层布置，上下两层之间都有有隔层，是利用独用小楼梯连接的。跃层的缺点—跃层的优点跃层有较好的采光面提供优质的采光、通风效果；跃层户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；跃层功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；跃层在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层的缺点—跃层的缺点跃层的户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大；跃层的二层一般不设有通口，发生火灾时，很不易疏散，存在着一定的安全隐患；跃层的上下楼对于老人、儿童上下楼不方便；虽然跃层的高度一般到五点六米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间的余地。跃层的缺点—跃层的适用人群跃层适合高消费群体，因为跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高；跃层适合三世同堂、四世同堂的大家庭，因为跃层可保存相对独立性，又可互相照顾；跃层适合别墅体验的替代者，跃层有“楼中楼”的感觉。看了小编的介绍，估计大家对跃层的优缺点以及相关知识有了一个基本的认识。小编估计，那些准备买房子的人不用小编介绍就已经了解了跃层的相关知识。小编觉得。如果不是家庭条件特别好的，还是不要买跃层了，跃层太贵了对于一般的家庭来说是个很大的经济负担。

空调已经跟人类绑在了一条线上，我们的生活越来越离不开空调了。不管是在住宅或者工作区域，都安装了有空调。但每个地方的环境不一样，房子外形结构不一样，所以安装的空调是不同的，当然，不同的空调的安装方法也就不一样了。下面小编就跟大家分享跃层式住宅楼房的空调安装步骤。跃层楼房跃层空调安装—测量、吊杆、走管单单规划好了在哪安装还远远不够，正如我们前几篇中央空调选购文章讲到的那样，我们在安装中央空调的管道时，应该和家装设计师沟通，对于走电线、走气的地方还要和工人师傅沟通好，预留出位置，对于吊顶还是不吊顶的问题也要事先预留空间，否则会导致房间显小，气氛压抑。跃层空调安装—安装用到的基本材料安装中央空调需要用到多种材料和工具，室内机和室外机不用说了，其他的比如说走制冷剂的铜管，包裹铜管的胶皮套，以及包裹信号线的pvc管，吊杆用的钢筋等等。准备好材料就准备开始安装了，由于室外机的安置处在二层，所以三菱重工的工人师傅们需要先把机器弄到二层，放置好它，这个过程还是很费力的，需要好几位师傅细心协作.跃层空调安装—把室外机放到二层的放置处室外机放好后，就开始安装各台室内机，按照我们上面的规划，我们需要在一层的客厅以及餐厅，二层的两间卧室安装室内机，所以我们需要在二层的一间卧室打穿墙孔，让铜管、信号线与室外机连接，再由分支器将各个室内机与室外机连接，以达到“1拖4”的目的。事不宜迟，马上开始。首先要把各个间室的室内机安装好，再开始打穿墙孔走管道。我们首先来弄大客厅的这台室内机，安装之前也是需要先预留好位置，量取机器和顶部的尺寸，合理规划。测量完尺寸之后，就进入到打眼和打吊杆的工序了，这个步骤非常关键，位置要求精确，杆打入的深度也要适中，四根吊杆打完之后就需要合力把机器安装上去了。 跃层式空调安装的步骤小编就介绍到这里了。跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。因为她跟复式楼差不多，所以很受大众的欢迎。跃层式楼房的空调安装可能相对来说比较麻烦，但大家只要按照小编说的跃层空调安装步骤来安装空调。不但不会影响空调的使用功能，还不会影响跃层式楼房的亮丽外形。

了解过欧式建筑或者熟悉西式装修的人们都应该听说过跃层这个名词，但是没了解过的人可能就一点概念都没有。其实所谓跃层就是一套住宅占两个楼层，中间有一个楼梯连接，说直接一点，就是复式楼。但是复式楼只在顶楼出现，而跃层不需要。跃层有什么优点和缺点呢，听小编说道说道。跃层跃层优缺点-跃层的特点与不足特点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。不足：这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。跃层优缺点-室内设计功能要齐全，分区要明确：跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。中空设计，凸显尊贵：一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。突出重点，楼梯画龙点睛：在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。　　到这里，跃层的一些相关知识就已经介绍完了，小编可能介绍的有点泛泛，可能无法满足所有人的求知欲望，对这个方面感兴趣的朋友们其实可以多渠道了解，一定会学到很多的。跃层常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定，大家有想法的话还可以自己去设计呢！

　　随着房子的类型的变化，装修也随着进步了，无论什么样式的房子，都能给您装修出时尚感，就比如说跃层式住宅，一般被分为上下两层，中间利用楼梯连接的房子，比较适合成员较多的家庭选择，上下两层皆可利用，有效的增加了家居的容积率，那么，跃层式的住宅该怎么装修呢?下面就给大家介绍一下跃层式装修。　　跃层客厅装修—跃层式住宅类型：　　按类型来分的话，跃层式住宅有三种：顶层跃层、中间套型和首层套型，一般顶层跃层和首层套型比较常见。顶层跃层式的住宅不仅在空间容积率上得到了充分的利用，还为顶层住宅出售增加吸引力，并且还不会对整栋楼的交通和空间布局造成影响。　　中间套型比较少见，因为中间套型的跃层式住宅在设计上需要考虑到上、下层住宅的空间和栋住宅楼的交通。而首层套型相对于另外前两种跃层住宅来说，其可获得赠送的室外花园，和拥有独立的出入口两大优势。　　跃层客厅装修—跃层式装修设计：　　1、客厅装修设计　　客厅是整个家居最重要的地方，不管是在采光、通风效果，还是便于家人之间的交流沟通方面都需要合理。所以跃层式住宅的客厅装修一般会选择中空设计，让上下两层有效的结为一体，也让室内有一定的层高落差，然后再配以高档的豪华灯具，打造出一种立体感，彰显出一种豪华感，让客厅提现出主人的生活和品味。　　2、楼梯装修设计　　楼梯是跃层式住宅的必备装修，没了楼梯的连接，跃层就不再是跃层，那么楼梯怎么装修设计呢?一般跃层式家居都会采用钢架结构和玻璃材质相结合的楼梯，以此增加通透性，在视觉上增加空间面积。而楼梯的形状，主要看家居装修风格，有节约空间的“U”形和“L”形楼梯，也有韵味十足的“S”形旋转楼梯，这几种楼梯都能让空间变得更加紧凑，有效的利用空间。　　其实跃层式装修也不难，只要大家能把握住其中的精华，肯定能装修的美美的，希望介绍到的这些内容可以帮助到大家，也希望选购了跃层式住宅的朋友们，都能装修出令自己满意的新家，复式房屋装修效果图的重点之一就是每个房间的风格要保持统一，而每个房间都还要有自己的特点和不同，其中，装修风格最能够体现出主人的性格和品位。

　　在农村或者郊区，经常见这种小型的别墅，看着装修得特别好，您有过心动吗，现在很多人都喜欢在乡下或者是一些景色比较好看的地方自己盖别墅，有时候去度度假或者是居住也是十分惬意对不对，外表不重要，里面的装修才是重头戏，那么，小别墅如何装修呢，不要着急，下面我们就为大家介绍一组小别墅装修，一起来欣赏一下吧。　　小型别墅装修—小型别墅客厅　　首先我们来看看小别墅装修效果图中的客厅设计吧，客厅第一就是要大气，第二还是大气，象牙白的客厅里展露着欧式生活的优雅，壁炉雕刻的欧式石柱与西式古典风格的沙发和单椅相互沟通，融合出典雅的风格，展现出完美的品质感，整个感觉高端大气上档次。　　小型别墅装修—小型别墅会客厅　　接下来我们看到的便是这款小别墅装修效果图中的会客厅设计，电视背景墙上，褐红色大理石搭配同色系落地窗帘，带上一抹大气的时尚感，在银色的基调下，整个客厅显得别具风情又质感十足，十分不错，华丽的家具加上一些软装配饰，让整个空间显得高贵典雅。　　小型别墅装修—小型别墅卧室　　小别墅装修效果图中卧室设计，土豪金所呈现的卧室金贵味十足，金黄色的花纹壁纸铺陈满墙外，床头也采用金黄色崩皮设计，营造出珠光宝气的华贵格调，加上菱形样式的玻璃镜反射华光，全面展现出金色所带来的雍容大雅之贵。　　小型别墅装修—小型别墅卫生间　　接下来看看卫生间设计吧，卫生间设计独具匠心，圆形的浴缸带来温泉般享受，在灰白相间的大理石墙面映衬下的空间，显得洁净清新，马桶被单独隔离到角落，用图案打造背景墙，营造角落风景，整个空间，就像在外面度假般，带来完美的享受。　　其实农村还是很好的，因为土地还不会如同城市那般贵，而且空气又好，如果再盖个小型别墅的话不就更加完美了吗，不过这个是技术活，不能跟风，更不能自己摸索，找一套或者定制一套户型是非常重要的，不然钱没少花，房子不好看，到时候后悔都来不及，其实盖房子现在正不贵，钢筋水泥现在都便宜，关键在装修，如果没钱里面可以简单点，可以省不少钱。

如今我们很多人在购买新房的时候，为了提高新房的性价比，都就会选择购买一款跃层的房型。而跃层房型的客厅在装修的时候，吊灯就成了十分重要的一个环节。那么我们需要怎么进行跃层客厅吊灯的选购呢？下面小编就向大家介绍下跃层客厅吊灯的选购技巧，请跟着小编一起来看下。跃层客厅吊灯跃层客厅吊灯—跃层客厅吊灯选购技巧1、在挑选吊灯时，一方面要考虑房间的高度及室内环境，吊灯的厚度应小于吊灯最大直径的三分之一，吊灯罩面距顶部的净高度与吊灯厚度的比为1时比较合适。另一方面要注意看灯具本身的质量。一是要看灯具上面的挂件，它要承载整个灯具的重量，挂件的质量很重要。一般来讲，质量好的灯具上面的金属挂件大多较厚。二要看吊灯上面的玻璃或者仿制水晶的质量，要从色泽、亮度上选择材质好的。三是要看吊灯的产品的相关配件，如塑料件，这一点虽然是细节，但是是如何选择吊灯很重要的一点，好的塑料件具有良好的绝缘、抗燃烧功能，这都是家庭安全的必须保证，所以这点就很重要了，其次好的材料不容易裂开、不容易变色等等，这都是它的特点，消费者在如何选择吊灯饰时必须要重视的。2、要根据房子的大小，选择比列合适的吊灯；要根据房子的层高，选择合适吊灯。要保证地面到吊灯的最低处有2.2米高。3、要根据房子的装修风格，选择适合风格的吊灯。如房子的装修风格是欧式的，就选择相应风格的吊灯。跃层客厅吊灯—跃层客厅吊灯品牌推荐雷士照明是一家中国领先的照明产品供应商，雷士拥有广东、重庆、浙江、上海等制造基地，2家研发中心，37家运营中心和2000多家品牌专卖店。雷士在世界30多个国家和地区设立了经营机构。2001年06月 雷士全面通过ISO9002质量体系认证。2008年03月 “雷士”商标被认定为中国驰名商标。雷士产品涉及商业照明、LED照明、家居照明、办公照明、户外照明、智能照明、光源电器等领域。自1998年创立来，商业照明一直保持行业领先地位。雷士照明于2010年5月20日在香港联交所主板上市。代码：2222 HK。2014年8月，雷士照明董事会发布公告，宣布罢免吴长江CEO的职务，并由大股东德豪润达董事长王冬雷担任临时CEO。我们在购买新房的时候，如果大家购买了跃层的房型的话，大家一定要对跃层客厅吊灯的购买更加注意。因为跃层客厅吊灯一般安装在跃层客厅正中央，对整个跃层客厅有着关键的作用，好的跃层客厅吊灯可以增光添彩，劣质的跃层客厅吊灯会降低整体跃层客厅的格调，大家不妨考虑下小编的建议进行跃层客厅吊灯的购买。

跃层洋房在户型中近年突然开始流行火爆，而年轻人成了购房者中得主力军，这主要是由于跃层洋房时尚潮流，功能多样，面积虽小但是空间却不小，那么跃层洋房的主要特点是什么呢？此外在装修跃层洋房的时候，我们需要注意什么呢？跃层洋房装修跃层洋房装修—跃层洋房的主要特点跃层通常是指具有完整独立的双层使用空间，每层层高均为住宅的标准层高2.7—3米，一般首层设计客厅、厨房、餐厅，二层安排卧室、书房等。各功能居住区划分明确，相互之间干扰较小，居住舒适度较高。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合其居住品位。跃层房室内设计装修风格可以多种多样，更具有个性化，能够体现现代、前卫、艺术的生活方式。跃层洋房装修—跃层装修注意事项跃层装修时要注意功能分区划分明确，可以按照主客、干湿、动静等标准来进行区分，避免相互干扰。这样既能提高主人居住的私密性还能照顾到客人的需求，提高居住舒适度。还要注意楼梯的安全性，不能一味的为了节省空间而让楼梯失去它原本的功能，应满足通行、坚固、宽度适宜等要求。跃层住宅动静分区、公私分区，下层可以安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层设置主人卧室、书房，使主人活动区间保持私密性，其舒适性和功能分区也比普通住宅要好。跃层房虽然单价要高于普通住宅，但在购房面积不变的情况下，跃层房增加了实际的使用空间。至于其他方面，跃层洋房装修就跟一般的房屋装修差不多，需要注意材料的选择，水电管的安装等等。再次提醒大家，由于跃层洋房的特性，我们一定要再装修之前就将整个房屋的功能分区划分好，否则之后出现问题可能会全部都重新来过。