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你好，宁波城市中央别墅还是挺不错的，占地面积大，社区拥有别具特色的东钱湖比利华别墅，多元化生活的双会所配套，国际水准的智能化配置，涉外品质的安全防范系统未来将成为国际化、品质化、充满活力的中青年精英社区，为宁波筑造新的城市梦想，满足现代都市生活的品质要求。仅供参考，希望对你有帮助。
宁波城市中央别墅个人感觉还不错，是宁波政府重点规划的地区，周边的配套设施和生活环境都不做的，听说这个价格并不高的，何况还是万科的品牌，我也买了，放心住吧，里面大部分入住的都是年轻上班的小白领，充满朝气活力和生活品质!!交通比较便利，尤其是地铁1,2号线开通后，集士港更具活力远点说，还规划6号线，那一片开盘的楼盘很多，但是这个万科绝对是明珠!! 不喜欢镇海和北仑，经常下雨刮风的，湿漉漉的，工业基础也没有鄞州底子好，离市区也远，价格也贵，一个字，荒凉!! 现在宁波市区的能开发的土地不多了，宁波的发展趋势也是重心向西部转移，集士港作为西部的门户，星罗棋布的企业都在那边，是政府建设的一个标杆示范的卫星城! 集士港是一个大大的盘，奥特莱斯，乐购，现在已经初具规模，宁波市政府去年投入几百个亿来 建设这块地方，用不到几年就能看到成效了!希望我的回答可以帮助到您。
我们了解到，中央别墅区挺不错的。一个良好的居住环境，容积率的合理值是一个核心因素，但是小区之外的“区域容积率”在某种程度上影响了小区自身的容积率，一些项目表面上容积率不高，但其周围都是高楼大厦。
个人还是比较看好春晖园随园这个楼盘。首先就是春晖园随园的位置，中央别墅区的春晖园温泉度假区内，做到了温泉入户；其次就是70年自由购，现在楼市这么火，很多人想买房，但是没有购房资格，但是春晖园随园的房子不占用购房指标，在北京楼市能做到这点确实很牛！
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