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日常使用空调已经成为非常普遍的现象，在使用空调的时候也要注意保养和维修的事情，空调保养好就要采用正确的方式，1、可以在安装空调的时候选择宽阔的地界，避免潮湿以及光照。2、定期清理空调的灰尘，按时清洗，特别是对于滤网的清洗。定期清洗后，空调会光洁如新，制冷的效果会更佳。
一、经常检查电器插头和插座的接触是否良好二、水系统要注意管路连接处是否漏水三、定期清洗过滤网四、定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管五、长期停机前做全面清洗希望对您有所帮助哦。
中央空调冷水机组的维护保养方法1、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检查主电路上接线端子并有无松动压实检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态检查机组润滑系统机油是否充足检查制冷设备安全保护装置整定值检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况检查并收紧电路上的各电线接点检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气2、中央空调冷凝器蒸发器维修保养a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。3、中央空调电气控制部分维护保养a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；b)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。4、中央空调压缩机维护保养a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。)。检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油中央空调水循环管道部分的维护保养方法1、中央空调水泵维修保养a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。2、中央空调节制阀与调节阀的维修保养a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。3、中央空调整个循环水系统检查及保养检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。4、中央空调电动机维修保养a)用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。中央空调冷却塔部分的维护保养方法1、中央空调电机部分维护保养用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修2、中央空调冷却塔部分整体检查检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复拧紧所有紧固件清洁整个冷却塔外表中央空调末端风柜部分的维护保养方法清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢拧紧所有紧固件。
空调器使用一段时间以后，机体外部、内部就会有灰尘积存或零件松动，引起空调器传热效果差、性能下降，因此平时要注意空调器的维护与保养，其维护与保养的内容为：(1)机体外壳积有灰尘或污物，擦洗时请不要用汽油、油漆腐蚀，抛光粉、化学处理布、清洁剂等这类东西，也不要直接对空调器使用喷雾型杀虫剂。(2)在使用前看看螺钉、垫圈以及类似的东西有没有松动，若松动用扳手或螺丝刀固定好。(3)过滤网要经常'；清洗，可每两周清洗一次，在灰尘大的环境下要清洗多次。(4)不要把暖气设备或其他热源置于空调器室内机组旁边，使面板受热变形或遥控系统失灵。(5)不要让小孩玩弄遥控器，引起机器误动作而影响其工作性能。(6)空调器在使用过程中外电路停电时，应把空调器的主电源开关置于关闭位置。若停机使用时必须切断电源。(7)空调器工作时不要把棒或类似的东西伸入进、出风口，以免碰上高速运转的风叶及其他机件而损坏机器或发生触电等事故。(8)不要在超出空调器的允许工作电压下使用。(9)清洗空调器时不要向机内泼水，不要将盛有水的容器放在空调器上面。(10)开机使用前要检查以下事项；①有没有东西阻住室内、室外机组的空气入口和出口，②过滤网有没有灰尘堵塞，③整机是否正确安装好，④检查出水管是否弯曲或堵塞。(11)长期停机前要注意以下事项：①在干燥的天气时让空调器通风半天，使空调器内部干燥；②清洗过滤网和其他零件，③把空调器电源插头拔掉，维修空调。
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