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预算超支是很正常现象。在刚开始装修的时候,对材料施工,不是很明白。在装修过程中,考虑到环保等问题,为了住的更放心,舒心,提高预算也是人之常情。
其实一般人装修都会超出预算的,无论你设置的再好都好都是白废的,我以一个过来人的身份说下经验吧:1 水电包死。该让别人赚的一定要让别人赚。2 告诉你的设计师,一些必须的项目千万别忘了,如果遗漏了必需的项目,不另加钱。3 自己购买的东西,把自己的预算告诉卖东西的,就这么多钱,看着办。4 还有一条:设计师一定要找有生活经验的,年纪大些的。 不知道你是不是做工程的,其实我们工程部门里面都是由一些是专门负责审理装修预算的,而且是非常详细的;审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复。审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行最终结算等等。审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。审核其他费用:其他费用包括施工管理费和税金。一般家装施工管理费为工程直接费的10%左右。家装行业收营业税,税金为工程总造价的3.56%。
被某些套餐公司营销话术错误引导,心理预算过低典型话术:59800装好你的家!128000领包入住!装修全包598一平方!诸如此类……但是此类低价装饰公司的特点是什么呢 谓设计,仅能满足基本需求;材料多为品牌中的低端特价款;产品款式选择范围小;宣传的“全包”和消费者理解的“全包”完全不是一个概念。 不熟悉建材品牌,不明确花费项目,预算有疏漏典型情况一:装修前期感觉预算并不少,参加团购会在各大品牌交了定金,后期到店面却发现参加活动的产品不太理想,各品牌的活动产品搭配在一起也并不好看,想调换成理想的产品价格就明显超出预算。典型情况二:在装修过程中,很多前期根本没有想到的花费不断涌现,导致预算超支,前期愉快的买买买,后期选的产品却只能凑合,虎头蛇尾。为什么装修总超支 样才能做到不超支 算实在不够怎么办 把四处打听的片面结果当做真实情况典型情况一:问邻居装修花了多少钱,对方回答10多万。实际情况10多万仅是硬装花费,并不含软装、家具和电器;典型情况二:问亲戚在装饰公司花了多少钱,对方回答7/8万。觉得这么多钱肯定包括了衣柜鞋柜等,实际上柜体全部是在全屋定制公司额外订购;典型情况三:问同事装修花了多少钱,对方说含家具家电一共不到20万。实际情况是同事采购了六七百的成品套装门、六七十的强化地板甚至马桶都是三线品牌,根本没有品质可言。 自制力差,消费不理性把女人买衣服的非理性消费思路用在了装修上。这种不讨论,归根结底不缺钱。
一、 不要以总价高低来决定合作与否不要觉得装修公司说的报价挺低的,然后就轻易地合作啦,结果后期出现费用要追加。出现这种情况往往是因为估价单写得模稜两可、不清不楚所致,甚至无良业者提供模糊、有缺漏的估价单,企图以低总价金额吸引屋主合作。所以,奉劝你,在装修时不要贪图一时的而吃了大亏。害怕装修预算超支,怎么办 、 估价单的明细要清楚详尽一份合格的估价单上,各工种费用及施工明细都应清楚详尽地列出,建材用料必须注明品名、等级、型号规格、产地等详细信息,委托设计公司购买的厨卫家电等设备,也要清楚地写上品牌、型号等信息,避免使用笼统的字眼带过,以免双方互打迷糊帐,后各说各话引起纠纷与不快。害怕装修预算超支,怎么办 、 禁忌口头协议有了详尽的估价单,一般而言不会再有追加费用的情形出现,但施工过程中也还存在临时变更的可能,或许是因为业主的需求改变或许是设计业者的建议,但无论是那种情况,都禁忌以口头协议的形式来达成,因为口头议定很容易因为认知或沟通产生误差,导致后请款时出现争议。害怕装修预算超支,怎么办 、 要以书面形式落实下来口头协议不可靠,只要是合理的追加减项目,重要的还是书面签认,任何的工程变更与追加减项目,都应该书面载明并且经双方签名确认,留下白纸黑字才可继续施做。这样才会更加有保障。害怕装修预算超支,怎么办 、理清需求很重要装修前,对于装修方来说,理清业主的需求很重要,如果一开始的需求传达不完全,或者没有理清,后续肯定会有大大小小的追加项目,反而会破坏屋主原先的资金计划。
业主如果找的负责任的装修公司,都会把预算报的很详细的,业主是可以对着这些项目一点一点的对比的,我们公司就要求设计师报的预算和最后的实际结算相差不能超过10%,超过的部分绝不收业主的钱,这样对业主也是持一个认真对待的态度。希望我的答案可以帮到你。