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一般在装修预算表上会列到的项目有:铺贴地砖、墙砖、铺门槛石、地砖角线、阳台压边线、水路改造、房门、进户门套、电路改造(网线、有线)、主卧衣柜、电脑台+书架、过道平吊顶、客厅边吊顶、电视墙、电视柜、更换便池、排污管移位、卫生间防水、包卫生间排污管、刮墙、油乳胶漆等等。这些预算项目,根据各自的情况来定,适当取舍。 定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+管理费 定额人工费=定额工日数×日工资标准 费用计算方式不变,就看当地的市场行情而定。 一:基础工程 1打墙1平方米25.元装袋包运**。 2做墙1平方米80.元包水泥,河沙,青质砖。 3墙面水泥找平1平方米18.元水泥,砂。 二:水电及安装工程 1防水,防潮工程1平方米35元“黑豹”环保防水涂料。 2进水管改造1米35.元PP-R健康饮用水管,热熔机接驳安装.弯头.三通等配件,开槽(不含水龙头)。 3电路改造1米35.元含国标线管,底盒,2.54.0电线,不含插座。 4**线,电视线,网络线改造1米35.元不含插座。 三:天花工程 1木龙骨吊平顶1平方米90.元木方9厘板,5厘板,白乳胶,不含刷乳胶漆,电线。 2石膏板吊平顶1平方米80.元轻钢龙骨,9厘双面石膏板封面。 3石膏角线1米9.元广州穗华,含辅料,品牌仅供参考。 4铝扣板吊顶1平方米100元0.6mm厚料铝扣板,轻钢龙骨,收边条。 四:地面工程 1地面找平工程,1平方米16元。 2地砖铺贴1平方米35元含人工,水泥,砂,325#水泥(丰用牌)。 3铺大理石1平方米42.元含人工,水泥,砂,砌割片。 4铺拼花大理石1平方米55.元含人工,水泥,砂,砌割片。 5瓷砖石材地角线1米7.元含人工,水泥,砂。 6木地角线米15.元9厘夹板,3厘饰面,实木线条收边。 7铺实木地板(油板)1平方米55.元合资9厘夹板找底,含防潮棉等辅料(不含地板) 8门坎大理石铺制条20.元包人工,水泥,砂,不含石材。 9窗台铺大理石(平窗)1米45.元包人工,辅料,不含石材。 五:墙面工程 1墙体粉刷1平方米18-22.元墙体进行三次刮沥,打磨,收平,再粉刷油漆为多乐士五合一第二代, 2墙面贴瓷片1平方米35.元包人工,水泥,砂。 3贴墙纸1平方米20.元包批灰,打磨,防潮(不含墙纸)。 4墙面贴石材1平方米45.元,水泥,砂(不含石材)。 六:家私工程 1电视柜1米450-680.元材料为15厘伟业大芯板,面板(业主自选料),实木线条收边,油漆不包括五金。 2书柜1平方米450-680.元材料为15厘伟业大芯板,面板(业主自选料),实木线条收边,油漆,不包括五金。 3衣柜1平方米450-680.元材料为15厘伟业大芯板,面板(业主自选料),内贴波音板,实木线条收边,油漆,不包五金。 4橱柜1米380-460元材料为15为厘伟业大芯板,防火板,万能胶不包括大理石台面。 5鞋柜1个550-680.元材料为15厘伟业大芯板框架,面板(业主自选料),不包括五金 6酒柜1平方米450-480.元材料为15厘伟业大芯板框架,面板(业主自选料)线条收口(不包括五金,玻璃)。 七:门窗工程 1门及门套1/800元,材料为15厘伟业大芯板,5厘板,一9厘板,面板(业主自选料),6公分实木线条收口,油漆。 2窗套/360.元材料为9厘板,面板(业主自选料),6公分实木线条收口,油漆。
一、了解比较选择装修公司整理设想:协调统一家庭成员的想法、意见,多看资料、案例,初步确定风格。编制预算:根据家庭财政状况,初步确定装修预算并打出富裕。确定装修及主材等可预见基础项目花费上限并严格执行之。提示:决算超出预算10%属正常,超出30%不新鲜!选择方式:包清工最累,包工包料最不放心,还是主材自购,其它让装饰公司搞定吧!选择公司两种方式供参考:a委托监理公司招投标;b直接到家装市场寻找家装公司;提示:直接到家装市场寻找家装公司是通常做法,可以对家装公司和设计师能力进行直观比较;委托监理公司招投标形式尚未被市场普遍认可,监理公司信誉是 面,其次投标公司多为公装公司涉足家装市场,品牌号召力与一些家装公司尚有差距。无论选择以上哪种方式,家易建议您万不可选择街头装修队,否则遗患无穷。 二、洽谈并敲定装修方案设计方案提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图,编制提供装修预算。提示: 1、大多数家装公司不单独收取设计费,但设计会有些循规蹈矩,形成套路。 2、部分公司有收费设计师,如果您想张扬个性并且资金宽裕,可以请他们单独设计,不仅因为这些设计师一般均为资深设计,同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费2000-3000元,尚属物有所值。 三、签订装修合同签订合同确定装修方案和用材,确定工程预算、确定工期,签署合同。提示: 1、家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算,而结构拆改、走管布线、石膏吊顶、灯具安装等均需阶段工程完毕后按实测计算,切记! 2、谨防家装公司在预算中多报虚报,建议工程预算不要当场确认,最好自行实地测量重新计算审核。 3、仔细阅读合同,对条文责权不清的应要求其当场明释或签定补充协议。 4、所签订合同应为由国家有关部门统一规 的合同,签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。 四、施工,请人或亲自监工准备1.对居室进行检测――墙、地、顶的平整度和给排水管道。2.电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录3.材料准备。4.人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。5.工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。装修公司的施工流程1.拆除工程拆除:如是结构性的要办妥手续。搬运:拆除的垃圾及废旧物资。清理:做施工场地清扫工作。2.水电煤工程A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。3.泥工工程A.砌砖、隔墙、门窗B.粉刷C.晒衣架安装。4.金属工工程A.铝合金门窗、塑钢门窗安装。B.防盗门窗、雨棚安装。C.晒衣架安装。5.木工工程A.木制品的制作:门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。B.软卧家具制作(衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等)。C.铺设地板、踢脚线(板)。D.玻璃制品的镶嵌配装。6.饰面工程裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。7.油漆工程A.批嵌墙、顶面腻子、油漆。B.木质制品批嵌腻子。油漆。C.地板、踢脚线(板)油漆。D.墙顶面粉刷乳胶漆。8.安装工程A.电...展开全部>器开关、插座面板安装、灯具安装。B.门锁、门铃。C.卫生洁具三件套及五金配件(水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃)D.油烟脱排器、热水器、排气扇。提示: 1、各阶段工程项目不同,重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。 2、严格掌握工程进度,提前选择购买主、辅材料,避免延误工期。 3、煤气、塑钢、地板等需厂家施工的项目应与装修队提前协调,确定细节方案,避免出现问题相互推委。 五、专人或亲自验收及整修空间整体验收及整修1.清场,已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。2.按验收标准进行验收(如需整改,再进行检验)。3.提供管线电路图,设备产品的保修卡。4.根据实际装潢工程量进行总结算,开具发票。5.发给装潢工程信誉工程保修卡。提示:不要只看大面,边边角角是关键,尤其是各种拐角、不同材质交接处。如果此时发现问题尚可立即解决,否则就只有等售后服务了。俯辅碘恍鄢喝碉桶冬垃 六、费用结算提示: 1、仔细审核各种按实际测量计算的费用,按预算表重审全部费用,避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。 2、大家要考虑到保修期的问题。先付大部分装修款。最好能在过了保修期后再结清所有费用。 七、保修,付清费用。装修后服务,保修过后和装修公司结清全部费用。 七、保修,付清费用如果装修公司承诺了售后服务,一定要注意最好保修过后再和装修公司结清全部费用。
一、进场顺序: 1、 首先审图,搞清楚装修对象平面布置(如打墙、砌墙、制作家具等)。 2、 工程前期:打墙、打地面、瓷片、拆旧设施(根据现场及业主的要求)。 3、 水工进场:安排给水、排水位置、进行施工(根据业主要求合理安排)。 4、 电工进场:定灯位、灯槽、放线(根据业主要求及工程需要合理安排)。 5、 泥工进场:砌墙、批荡、铺地砖、贴瓷片、安装设施。 6、 检查前期工程质量: 砌墙是否平、直,地砖、瓷片是否打水平、平整,如检查地砖、瓷片四角、边,最起码是三角平,并对齐。然后是地砖与地砖、瓷片与瓷片之间的空隙是否符合公司要求(公司有标准),地砖、瓷片铺贴完成,待水泥凝固后,用小木棍轻轻敲打砖面,是否空敲,若发现有,及时纠正,质量无问题后采用一定的措施把砖面保护起来。 检查给、排水是否合理,接头与接头之间是否严谨,绝对不能有渗漏现象。给排水力求少接头、少弯头。给水安装完后,要试压看是否有渗漏现象。 检查电线安排是否合理,放线尽量走捷径,节约用线,底合是否平整,线接头是否合理,放线是否规范,直放安排直通。 施线程序:弯安排弯头,三叉安排三通,过量套软管(如防水腊管、金属蛇管等),线放至底合要求安装锁头等。 放线:1)照明灯、开关、铜芯线:15平方米 2)插座铜芯线:2.5平方米 3)空调线、热水器:4——6平方米 4)总制:根据房间放线指标(就是说有几个线路),每个空气开关控制一路线,漏电开关一个或几个,主要看电压大小(一般安排一个漏电开关)。 二、木工进场 1、 先审图,制作什么家具,数量多少,根据家具用量计算出用料,目前家庭装修常用的板材:15厘大芯板,12厘夹板,9厘夹板,5厘夹板,4厘夹板。 2、 木工开工:首先钉锯台,吊天花,做家具框架。家具的基本尺寸: 玄关:鞋柜:28——30公分深度 主卧:大衣柜:高:平天花 长:根据业主要求 深:50——55厘米 大厅:电视 柜:按图纸或业主要求而定装修电视柜制作为弧形,最宽处为80公分,最窄处为40公分,线条流畅、自然。 书房:书柜:高平天花 长:自然或业主要求 深:28——30公分 书台:长:自然或按业主要求 高:60——70公分 宽:55公分——70公分或按业主要求 酒水柜:宽40公分或业主要求,或按图施工 厨房:地柜:高:80公分 宽:55公分 灶台:高:60公分 宽:55公分 长:自然或厨房实际长度 面板及线条的应用: 目前面板应用:腰线、指甲线、半圆线、扁线、角线、搭线 腰线:应用在门套、窗套 指甲线:应用在门套、窗套、书台、电视柜、装饰柜及其它应用的地方 半园线:应用在书台、门廊及其它应用的地方 扁线:应用的各家具收口 搭线:应用在餐厅玻璃天花 角线:分为阴角线、阳角线,根据工程包角线:应用包角、门廊或其它 说明:以上列举的都是常用线条,如制作造型或业主有特殊要求,用一些花线、幻彩线等 油漆工:待木工完成90%,油漆工开始刷油。注意:在购买面板的同时,购买的油漆、面板到工地之后,先刷两至三遍油漆,开工后再刷两遍,开 始调色灰、补灰,主要是面板不规格,木工制作的钉眼,干了之后打磨, 再刷两至三遍。如效果好,开始打水磨,这个比较难完成,主要看油漆的效果,如打磨完水磨,手厨很好,也说是有肉感,就算完成,油漆完要装拉手等。 材料:青竹牌清漆:分哑光、高光,配带青竹天那水,如天气变化,还得用化白水。 煽灰工:煽灰工与油漆工同时进场。开始在天花刷光漆,防止干裂、收缩。然后涂上乳胶漆,在天花的间隙之间,贴上绷带,再刷上一层油,开始煽达。如碰到墙面不平或其它情况,先把这些问题处理好,煽灰、打磨,但要等油漆补完灰。打磨的同时,经太阳照射,检查煽完灰后,墙面是否平整,最后刷ICI(ICI是一种油漆,用于墙面)。检查煽灰,刷ICI,墙面平整之外,用手出没,手上不能粘上面粉。再检查柜边、门角、石膏线很重要。要特别提出,木工贴完石膏线后,会出现高低不平,这样就要煽灰工完成,补石膏线一定要求煽灰工仔细、认真。 以上说明的是一般家庭装修的全部过程,当然,还有很多地方要根据施工现场加以注意,各方面一定要认真仔细检查,严格要求规范管理。检查的管工,一定要认真负责。另外要说明的是:先与业主协商,在跟业主交谈时,都要注意,管工在掌握基本知识后,还要临场发挥,随机应变。作为管工,头脑应该有装饰、装修意识,要端正态度,想业主所想,思业主所思,才能管好一个工地。在实际工作当中应不断进取,在工地上要主动,多学多问(问公司熟悉业务的人),遇到设计图与实际情况不同的时候,首先与工人商议,现场能够处理的,管工可以在现场处理,如相差太大,应与公司业务部、工程部联系,共同商议解决。另外,在审图方面,要清楚公司意图,要严格按图施工但也要注意实际情况(主要指现场)。在施工过程中,要多想,合理安排方方面面,注意整体效果的合理性,给人一种家庭的温馨感。 室内装修程序 业户向所在小区管理处提出装修申请 ↓ 业户按管理处要求认真、准确填写装修申请表,签订责任书 ↓ 管理处向业户提供该装修房屋的平面图纸,并指明承重墙的布置 ↓ 管理处代业户向公司提交装修申请表进行审批 ↓ 审批完成后管理处通知业户凭装修申请表到管理公司财务部交纳装修管理费及押金 ↓ 进行装修。队伍在进入楼宇前到管理处办理入楼证方可入场 ↓ 小区管理处定期按责任书和装修申请表的要求进行安全、卫生、保卫作业时间等项检查 ↓ 业户对管理处检查的问题要积极整改,若有违反规定之处,则按章受罚 ↓ 装修结束时由管理公司质管部与小区管理处共同按责任书和装修申请表内容及要求进行验收 ↓ 验收合格退还押金
装修省钱切忌盲目 装修省钱切忌盲目,尤其是一些基础性材料,比如管道、防水材料、插座以及瓷砖等材料,如果这些地方减少费用,一旦管道漏水、防水层损坏渗水、塑胶线脱层短路、瓷砖空鼓脱落,会为日后使用、维修、安全带来后患,甚至导致返工。重要的基础性项目,例如居室的水路、电路改造、墙面处理等最好能一步到位。 在细节上省钱 重要的基础性项目与材料不能省钱,应重点投入,但是后期的配饰、灯饰、窗帘布艺等就可以选择价格相对便宜的产品,这类物品更新较快,即使装修初期没有使用最好的产品,日后更新也非常容易。 木材不浪费 房子装修室内需要现场定制木作产品,工人制作时,应由“大”到“小”,先做衣柜、书柜、电视柜等大件,然后再做鞋柜、衣帽架等小件,这样能够节省不少板材,做大件木作产品剩下的边角料就能用来做小件家具的隔板、抽屉等。 咨询设计师的建议 房子装修时,如果聘请了设计师,应该随时与设计师沟通,在购买建材之前,应征询设计师购买建材的品牌、款式、颜色等。靠谱的设计师会为你省钱,给出装修预算表范围内的建议。 学会计算材料使用量 在房子装修前,准确地计算居室各个空间的面积,了解居室实际面积大小,大致清楚材料使用量,在签订合同、购买建材、验收付款时就能节省资金。计算墙面面积时,材料不同,计算方法也不同,涂料、壁纸的使用面积按长度乘以高,面积为平方米计算。 合理选择装修方式 房子装修节省开支的最佳方式就是半包,就是介于清包和全包之间,是由施工方负责施工和辅料的购买,业主购买主料,好处是价值较高的主料自己采购可以控制大头的费用,种类繁杂且价值较低的辅料有施工方购买,也比较省心。 不要一次性买齐所有东西 在选主材时,好东西非常多,每一样单看起来都不是很贵,如果短时间内把这些东西一次性购置到位,经济上的压力就会很大。所以,在购买材料的时候,一定要预先定好价格,后根据预定的价格选材料,超出装修预算表定价10%的材料最好不要买。 首先,你要明白,预算软件分好多种类,有算工程量的,有专门抽筋的,还有套价做标的。按不同专业又分土建,装饰,园林,市政等。 装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有。解释如下:算工程量的软件就是画图,把建筑画进去,和CAD类似,所以用软件算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价软件,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结算文件或者标书。关于软件的版本:软件当然是用正版的,目前不管是算量的广联达还是套价的益达都是有电子狗才能启动,一般1套软件都是5000~10000左右,你想想,如果他放盗版做的不好的话,还赚什么钱那.关于你说的“配置的并连接网络”这个叫网络电子狗,我单位也在用,就是1台机器上有网络电子狗,容许多台和他联网的计算机都可以使用,当然能联的越多,价钱就越贵。