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1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元； 2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元； 3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元； 4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元； 5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在1800-2500左右； 1.如何设计隐形隔断 隐形隔断一般用于房间较小但有功能区分的空间，以及采光不好的空间，因为用了一般隔断会影响光线。一般隐形隔断可以从地面、吊顶、墙面和软装这几个方面进行区分。 (1)地面。首先可以采用材质的变化，如客厅和餐厅可以用不同材质、颜色和图案等加以区分其次可采用落差，如把餐厅部分做高一些，通过高度来划分空间。 (2)吊顶。有高低、形式上的简与繁等区别。一般餐厅的吊顶跟客厅比起来会压得比较低，这样客厅就会显得很宽阔，人待在客厅里比较舒适，并且餐厅里要求灯光比客厅要亮一些。 (3)墙面。主要是颜色和材质有所不同。餐厅一般需要鲜艳一点的暖色调，这样对促进食欲有好处而客厅为了显得比较大，多用浅色系，以扩大空间感。 (4)软装。植物、大型藤艺、木雕、石雕等都可以根据不同的装修风格来使用。 2.如何设计屏风隔断 屏风最基本的功能是分隔空间，制作出隔而不离的效果，使得室内功能分区更加明显，并且不用占太多的空间。 例如，在面积较小的厅房中，用屏风做隔断，区分客厅和餐厅，既达到了功能分区的目的，又保持了二者之间的一种联系在居室入口处放一架屏风，除了遮挡外界的视线，还能起到玄关的作用。 屏风隔断的特点是小巧轻便，可随意挪动，花色多样。选择屏风时，首先要考虑家具的颜色和风格，选择与之相配的，才能营造出隔而不离的艺术效果，反之则会破坏整个居室的氛围。有些户型比较难在市场中选到合适的屏风，可以到装修公司或家具厂家定做。 3.如何设计层架隔断 在选用层架隔断时，要注意其材质的特性和风格之间的搭配效果。简易木质层架、金属材质层架或用珍贵木材制作的博古架等，都可以起到装饰、摆设与隔断的作用。但它们的风格截然不同，木质的层架质感温和厚重，比较适合欧式风格和中式风格，金属材质的层架冷硬前卫，比较适合时尚感强烈的现代风格。 4.如何设计家具隔断 在用家具做隔断的布局中，采光和尺寸是最需要注意的两大问题。如果采光效果不好，再好的隔断家具也会使得空间昏暗而压抑。而尺寸不对，会使整个居室本末倒置、头重脚轻。采光问题可以通过灯光的运用来调节，尺寸问题需要注意的是装饰柜、沙发和书柜的大小。装饰柜的尺寸要根据门厅的宽窄来定，高度最好高于一般人的身高沙发的尺寸应该遵循客厅的面积，摆在中央的沙发最好不要太大书柜的大小依据卧室与书房的距离来确定，切忌让书柜的宽度超过一扇门的宽度。 5.如何设计布艺隔断 布艺隔断是一种最便捷的隔断方式，用轻巧的帘子就能把空间一分为二，创造两个温馨浪漫的空间。若需要一个大空间时，只要将帘重新拉开就可以了，最适合紧凑的户型使用。 这种隔断方式的特点是易悬挂，易改变，并且花色多样，经济实惠，深受年轻人喜爱。要注意的是，在选购布艺时，色彩的搭配很重要。强烈鲜艳的颜色，会让居室显得活泼质感厚重的深色调，会令居室显得紧凑淡雅素净的暖色，能让居室显得温馨。 6.如何DIY珠帘隔断 打造一款别具魅力的清凉珠帘有很多方法，新手可以从制作最简单的环穿式塑料珠帘入手，步骤如下： (1)先准备数个透明的圆形塑料片。 (2)用贴纸或剪纸做出自己喜欢的图案粘贴在圆片上面。 (3)测量以下门框的内径尺寸，找一块相映的木板条做门帘架。在木板条上做记号、打孔、孔间距应视塑料片的大小和珠子的疏密而定(塑料片的直径最好不要超过5cm，太大就会失去灵动的韵味)。 (4)用细金属环或回形针将这些图片连接在一起，注意黑白色穿插相连，并根据房间尺寸和自己的喜好，调整长度。 (5)将穿好的珠帘用结实的腊线或金属环扣在木板条上。 7.如何设计玻璃隔断 玻璃隔断可以较好地保持空间的延续性，设计时要注意以下几点： (1)搭配：要注意玻璃的材质与装修风格的搭配。玻璃都属于冷光系，适合简洁明快的装饰风格，不能与材质厚重的家具相搭配，以免显得突兀、不融洽。 (2)安装：玻璃容易反光，在安装时要充分考虑其位置会不会造成光源与视线的冲突。 (3)购买：玻璃隔断最好根据尺寸定做，在各大建材市场都有销售。 8.如何设计绿植隔断 可以做隔断的植物很多，在室内做隔断的植物要满足几个条件：植物的冠幅不能太大植物自身没有带刺上下都有叶片，不能用晾干的耐阴效果好的。能满足这些条件的植物主要有心叶藤、棕竹、天竺桂、绿宝石、红宝石、鸭脚木等。 9.如何布置博古架隔断 (1)风格。博古架的选择必须和家居整体装饰相配合，如室内风格、色彩等，不然无法形成协调和统一。 (2)安全。博古架的摆放注意安全，这个是一个很重要的问题。家中如果有小孩，要注意防止小孩趁大人不在时乱动博古架上的饰品，不仅损坏东西，也可能会对小孩造成上海。 (3)空间。要注意博古架的摆放会不会对整个空间造成视觉障碍，会不会影响通风采光，否则就会得不偿失。
玻璃隔断墙主要特点有以下几点:玻璃隔断墙是以规定模数设计型材为依据的,在工厂预行预制,在现场快速装配的玻璃隔断墙产品。玻璃隔断墙用于室内分隔,通常需要和顶地、其他墙面做牢固连接,需同时满足高层防火要求,抗震级要求、抗侧撞击要求,长期使用要求,高雅美观要求,可重新拆装要求,室内环保要求等,是真正专业的室内非承重隔墙。真正的成品模块隔断墙一定是由专业生产厂家在严格管理体系下生产的,完全不能混同于办公家具类和其他隔断类。玻璃隔断墙的主要结构是由高强度铝合金(框架)和其他高分子材料组成的,整个墙体的内部结构同样是由高强度铝合金材料、加工成预先设计的H型,是多点平均受力的高强度型材,完全满足防火、抗震、抗侧撞击、不同空气压等要求。玻璃隔断墙的整体外部结构是由1.2mm-2.0mm厚的铝合金,按设计形式挤压成型,经阳极氧化或表面电渡处理,制成高精级铝合金型材。处理的型材表面具有很强的漆膜硬度、抗冲击力,也具有很高的漆膜附着力,不易脱落老化,具有极强的光泽效果,其美观度和耐久性远超一般的钢板折边型材。价格在5000左右。 老房装修应该注意哪些 1、墙体改造是装修重点 对于二手房装修的房子来说，墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二手房装修中，可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来给房子“换脸”，这样做相对来说装修支出要少得多。 如果墙体在结构上真的不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的安全隐患。 2、水电改造注意防水 从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了，在二手房装修中，刚好可以借这个机会“鸟枪换炮”。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。 另外就是施工。泥巴公社提醒有些业主在二手房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要小心，如果破坏原有地面，必须重做防水。 3、门窗改造不可忽略细节 门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。 改造前后对比图 改造前后对比图 4、二手房装修让家具升级 二手房装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。装修第一网提醒像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。 用墙分隔空间的做法早已out了，用家具来分隔空间是最容易实现的，而且可改变的余地也很大，非常适合用在已经使用很久的房子里，不论是用沙发、地毯、书架还是屏风，都很容易达到象征分割空间的效果。
长沙装修房子多少钱：人工费用 长沙装修房子多少钱 水电：35-38元/㎡ 瓦工瓷砖：35-38元/㎡(如果涉及不规则瓷砖铺贴，人工费会翻倍) 木工吊顶：35-37元/㎡ 木工家具：160-170元/㎡ 油漆：18-20元/㎡ 长沙装修房子多少钱：材料费 长沙装修房子多少钱 PVP吊顶：20-30元/㎡ 纸面石膏板：25-35/㎡(标准规格：1200㎜×2400㎜×9㎜) 壁纸：价格从国产到进口差距较大，建议买国产的，价格从30-70元/㎡不等。 壁布：30-100/延米 玻璃：根据厚度定价格，常见的5㎜玻璃价格45元/㎡左右。而玻璃砖价格则是根据其规格和图案而定，200-300元/㎡不等。 木料：手工木板40-70元/㎡机制木板80-200元/㎡贴面芯板180-300元/㎡(2440㎜×1220㎜×18㎜)护墙装饰板，国产40-80元/㎡，进口100-150元/㎡(这里的人工费大部分经销商都可以免费，需要注意。) 轻钢龙骨隔断：12-25元/根 乳胶漆：5-20元/㎡(以涂刷两次计算) 墙砖：国产釉面墙砖45元/㎡左右，进口的彩釉墙面砖80-180/㎡。 地砖：釉面砖35/㎡左右，通体砖50元/㎡左右 地面涂料：15元/㎡左右(以涂刷两次计算) 地板：复合木地板，国产90-150元/㎡，进口130-350元/㎡实木，根据树种、规格、质量不同价格不同，从几十到几百不等石材板材，这个材料价格差异也打，花岗岩板材70-250元/㎡塑料地板，20-35元/㎡左右。 灯具：灯具价格从几十元到几百元不等，建议吸顶灯选择300元左右的就可以了。 布艺装饰品 布艺工艺品是目前应用在家居装饰中最常见的饰品之一，具有柔化空间、格调随心的特点。我们的窗帘、沙发外罩和靠垫、床上用品、壁布桌布等都属于布艺饰品的范畴。 陶瓷工艺品 陶瓷作为一种高档商品，在很长一段时间里，人们由于生活水平不高，消费不起，在某种程度上造成了我国陶瓷制作水平和品牌的下滑趋势，在国际高档陶瓷品牌，很难见到中国陶瓷的影子。现在在国际陶瓷市场上我们经常见到的是意大利陶瓷和西班牙陶瓷。 铁艺工艺品 铁艺工艺品向来以流畅的线条、完美的质感为主要特征。广泛应用于楼梯扶手、阳台护栏、暖气外罩以及特制家具等部位的造型装饰。由于铁艺制品的风格和造型可以随意定制，所以几乎适用于任何装修风格的家庭。 室内装饰品有哪些 饰品简单介绍 选购注意事项 1、对于不同功能的空间环境，装饰品的选择自然也各不相同。在私密性要求较高的卧室中，布置几帧房间主人独具风采的肖像照片，可使居住者感到亲切、自信。新婚夫妇的卧房，当然以布置结婚照和鲜花最为适宜。 2、选择个性突出的装饰品并不难，可以依据自己的职业、爱好。摄影家的居室内可错落有致地摆放上摄影灯、相机、放大机等摄影器材，再张贴几幅自己得意的摄影作品，既反映了自己的职业，也使居室环境时髦而别致。 3、饰物的选择一定要有个性。现代人注重自我表现，追求个性发展，这不但反映在人们的着装上，也同样反映在人们的居室布置与美化上。但限于目前的生产方式和生产水平，很多家庭在居室面积、居室构成、家具形式乃至电器用品、装饰织物上都大致相同。
购房者一定要督促开发商及时备案。仅仅签订合同，只是完成了购房者与开发商的契约约定，没有经过备案手续，在法律上房子还是属于开发商，这样有可能带来购房者的权益风险。”长沙市房产综合执法队队长胡自文说。 “在投诉中，我们关注到开发商没有及时进行预登记备案，成为一个相对集中的问题。”长沙市房产执法队副队长卓奕说。 不及时备案的因素比较复杂，有些是因为开发商方面的原因，需要集中办理，有些则是业主没有付清房款，与开发商的合同约定存在一定矛盾。 在房产执法队的抽查中，结果显示，部分均房款尚未交清，无法预登记备案的情况。卓奕提醒说，房屋及时进行预登记备案，可以防止开发商一房多卖，多次抵押，维护业主的权益，但一直以来未曾得到重视。 长沙市民刘宏(化名)一次性以17万元左右的价格购买了长沙市区一套小户型住房，一直未拿到产权证，最近他才被告知，房子早已被开发商抵押给银行了。而在这个事件中，以预售方式购房的刘先生疏忽了购房合同的备案，令开发商有机会将房子抵押，是带来这一后果的关键之一。 据报道，根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。比如买房，就要到房屋登记机构登记，这就意味着这套房子属于你了。一旦其他人也要购买这套房屋，一看不动产登记簿就知道这套房子已经有了主人，不能再买卖了。 “物权法以法律形式明确了预告登记制度的地位，但这并不意味着消费者就可以高枕无忧。”长沙市房地产交易管理所副所长贺忠说，作为消费者尤其是一次性购房者，一定及时督促开发商进行登记与备案。 贺忠介绍说，从2005年年底起，长沙就开通了预售合同网上签约和预售信息网上公示系统。根据格式合同规定，在合同签署后30天内卖方必须到房产局进行备案。然而，在现实操作中，绝大多数房产商没按照30天的规定进行备案登记，不少消费者也对合同备案意识较为淡保 据了解，目前长沙一次性付款客户因为未能及时进行购房合同备案，而导致开发商借机将房子进行抵押或进行重复买卖的案例比例开始呈现上升趋势。 贺忠提醒购房者，在签订购房合同之后，一定要督促开发商及时进行合同备案，进行预告登记程序，同时，长沙房屋产权管理局还开通了网上、短信查询功能，购房者通过这些方式可以查到房屋备案与否。同时，长沙房地产管理部门正在研究一些有效的方式来增强备案透明度，以方便购房者及时了解讯息，如让购房者直接获取合同密码，查询合同真实性等。
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