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追求希望

回答数：64   被采纳：0 2019-02-22 14:59:27

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这个没有一个准确的基数。商品房已购公房等性质的房子拆迁补偿肯定比市场价要高。比如昌平风雅园的房子2万一平，如果拆迁补偿价格在23000到25000不等。商住两用，酒店类性质的拆迁补偿价格一般会低于市场价特殊的另当别论。小产权(乡产权，农村的那种平方)一般也会比市场略高，这个要看当地机关的。没有固定基数，一般会比市场价高。

玩游戏穹宇

回答数：94   被采纳：2 2019-02-22 14:57:33

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这没有个具体数字，太空泛了，只能告诉你拆迁补偿了房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

钟隐遗风

回答数：60   被采纳：0 2019-02-22 14:53:05

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一、北京拆迁300元每平方米；二、《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

芹菜棒棒糖

回答数：86   被采纳：1 2019-02-22 14:49:04

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每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。而且每个地段、区域、用房作用、每年的正常等都会导致赔偿价格不等的，比如前两年南锣鼓巷地段拆迁建地铁8号线站点，其每平米拆迁补偿价约在5万多元。举例来说王先生在东直门北大街有一处占地面积20平方米、建筑面积为30平方米的私有房产，遇到拆迁，开发商准备在这一地区建一规划容积率为3.2的高档物业。那么，根据《北京市房屋拆迁评估规定(暂行)》的规定，该房产的基准地价在4400元—5400元/平方米之间，现评估价确定为5000元/平方米；现状容积率为30/20=1.5，规划容积率为3．2，修正容积率为：1．005；基准房价为：1000元/平方米；重置成新价为21000元；那么，王先生可得拆迁补偿款：(5000×1．005+1000)×30+21000=201750元。这样看每平米就1万多块钱。