已有3条答案

人间萍客

回答数：95   被采纳：0 2019-02-18 15:36:03

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1、关于逾期交房，国家并没有出台相应的法律政策。2、如果逾期交房，首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同，根据合同约定的违约金，来进行赔偿。

蓝雪冰儿

回答数：86   被采纳：0 2019-02-18 15:32:45

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延期交房违约金万分之0.1不合理。太低了。每天万分之0.1的赔偿违约金，如果100万的房子，违约后，每天才赔付10元钱，售楼的违约成本太低，对购房者不利。

秋月无痕

回答数：105   被采纳：0 2019-02-18 15:27:20

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按照国家规定，晚交房违约金是按照超过造成实际损失的30％为标准适当减少的。以不跨越30天为准，从后交付日期第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。跨越30天的，买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金，持续实施则比例为万分之五。一般晚交房的违约金，按每日2％—5％计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作。按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。