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蒛徳瘋吇

回答数：100   被采纳：0 2019-02-18 15:44:17

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90平方要交的费用：契税(合同总价x3%)+房屋大修基金（约3000）+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用（比如业主卡、钥匙、等）应该在10000多。我72平方、1.6/月物管，2013年交房当时收费交了6000多。具体数目你可以致电你开发商售楼部询问。同时他们给你发的收房通知书上会告诉你要交哪些费用，大致就能自己算出来了

蒙哥马利

回答数：62   被采纳：0 2019-02-18 15:40:19

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新房交房税费  1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。  2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。  房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。  3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。  4、证照印花税：5元/本。  5、工本费：10元/本。

申城山人

回答数：104   被采纳：0 2019-02-18 15:36:02

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开发商收取的费用  1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。  2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。  3、装修变更费用：装 修房的装修若有变更，那么需要根据装 修变更协议缴纳费用。  4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。  三、物业管理收取的费用  1、物业管理费用：以合同约定为准。  2、北方城市供暖费：物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。  3、水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是最多不能超过正常家庭3个月的水电费。  4、停车管理费。

邻家小妹

回答数：62   被采纳：0 2019-02-18 15:32:44

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物业装修管理收取的费用  1、装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。  2、装修管理费；  3、垃圾消纳费；  4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。  新房交房入住需要交的费用项确实是比较多的大致可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用。具体收费情况请大家要以当地的标准为准，交房缴纳费用时多注意点就行了。

暖心扶瑶

回答数：166   被采纳：0 2019-02-18 15:27:19

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个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。