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一、一般来说140以上算大户型了，如果180以上坚决毛坯，200以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。为啥？ 140一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的，精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个最简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。 180的，你都上180了就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好整呗。 200以上、独栋别墅或联排啥的，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，真的，你看都不用看，10有8、9是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。某某园在我们这的精装别墅区到最后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱，太烂了，没办法了，他们自己返工维修都忙不过来了。后来都允许业主连外立面都自己处理。二、100左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。那为什么还要分开看呢？ 看你自己，第一套房啊，第一次啊，最重要了。人生最难得的就是第一次的经验啊。 如果你有追求请买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。 如果你这是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，请这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验、意淫手撸再多次都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话，你愿意费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗？ 如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看你自己权衡。 出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。
1，从大趋势而言，精装房是必然越来越多的，以后的商品房交房会有相当大的比例是精装交付，我记得成都这边的目标是60%以上。2，精装房让人欢喜让人忧，精装房能给开发商带来不少额外的利润来源，集中采购，集中施工，然后把这部分的溢价吃掉即可。很多精装房实在让人伤心。好的精装房又贵的吓死人。3，精装房目前还不够规范，交房标准非常模糊，精装的具体规格档次工艺也难以约束，只能寄望于开发商的良心。4，精装房省事省心，拎包入住，或者买点活动家具电器就入住，这对于很多工作繁忙的人来说是大好事，真的，至于什么个性什么独创，等有钱有闲了再说吧。这就引出另一个观点了，以后很有钱的人买清水/毛坯房，没钱的人买普通精装房，一般有钱的人买高档精装房。超级有钱人？我告诉你，他们会买地皮，然后自己爱怎么折腾就怎么折腾。
没有绝对的好和坏，不存在单一的判断标准。如果时间精力有限，又想省去装修中的的种种麻烦，精装房当然是个不错的选择，你只需选购家具，灯具，布艺，就可以入住。如果对自己未来的家有很多独特的想法，和一些特殊的需求，精装房显然不适合你，因为精装修的房子注重的是审美上的大众性，功能上的普遍性。不可能满足一些特定的要求，对于有特殊需求的用户，绝对是食之无味弃之可惜的鸡肋。在这种情况下，毛坯房的优势就显现出来，一张白纸更适合描绘最新最美的图画。
(一)精装房公共部分交房标准1.房屋电梯厅要花岗岩电梯门门套;2.房屋电梯要富士电梯;3.房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通;4.房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或刮腻子或一等乳胶漆;有些墙面要贴防火板,还要装上不锈钢方通及复合铝板;(二)精装房室内交房标准1.房屋定制橱柜要不锈钢水槽、水龙头;2.推拉门要玻璃拉门;3.窗台要双层中空玻璃,较好是花岗岩、大理石制窗台板,还要贴上陶瓷马赛克,还要配置一等窗帘及晾衣架;4.房屋内要配置定制衣柜、部份隔断,装饰壁柜、电视台板还有活动柜;5.统一定制床长180CMX200CM,床上还要配置床垫及床上用品;
首先得选择一个有资质，口碑好的装修公司，设计、工艺、价格、服务都得考虑进去。设计师需要把您家的空间充分利用上，做到不浪费空间。工艺是考验一个公司的工地，工艺做的好，回头客会很多，介意您可以先去装修公司参观下他们的工地。这样工艺一目了然。价格也是我们考虑的问题，确保每一分钱花的明明白白，后期的售后服务也很重要，需要装修公司给您开个售后证明。
良好的办公室环境、一定的规模、从业人员的素质良好、设计师从业的时间与作品。如何选择装修公司？看完以下六步骤你就了解啦优秀装修公司应具备建筑主管部门颁发的资质证书、营业执照，具备设计、施工能力。拥有一支高素质高品位时尚的设计队伍，最为关键的是，设计师在设计风格、设计实用上能为业主提出更专业更合理的建议。能够提供在建工程、竣工工程考察；参观装修公司的样板房，看正在施工的工地了解公司对施工队管理和工艺水平，听听业主对公司的评价，业主对公司的认可程度是衡量一个公司服务质量优劣的有效途径。设计效果是决定装修报价的唯一标准，有的客户往往是以价格为标准选择装修公司，应了解设计效果后看报价和预算细分，判断该公司的预算透明度，是否让业主明明白白消费，材料应注明品牌、价格、等级，透明稳定的价格体系是让业主选择该公司重要的标准。
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