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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。随着各地商品房建设步伐加快，二手房市场的房源越来越多，而流入二手楼市的毛坯房也紧跟着多了起来。消费者到房产中介处看房，究竟该选择毛坯房还是旧房？其实，毛坯房和旧房各有优劣，购房者可以根据自己的实际情况，按需所取，从地理位置、交通、购房风险、物业管理、小区居住环境等几大因素，对毛坯房和旧房进行对比。什么是毛坯房—毛坯房装修建议对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料；但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的第一道工序，而且这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。
1、工具到位，准备就绪 装修前准备物品：卷尺、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，准备好柔棉的旧毛巾，留作后期贴砖以后擦砖用、塑料袋(缠在管道接口上面可以防止堵塞脏物)。 2、测量 要测量一下装修过程中涉及的面积：贴砖面积、墙面漆面积、地板面积、壁纸面积、主要墙面尺寸。尤其是后期需要设计摆放家具的墙面尺寸。 3、主体拆改，让空间更实用 主体拆改是毛坯房装修步骤最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证毛坯房室内的清洁，也是为了方便施工。 此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 4、水电改造，安排好每个空间的用途 水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。 提醒毛坯房装修步骤：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装小厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。毛坯房强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 5、贴砖，第一件有实体质感的东西 贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，毛坯房装修步骤就准备贴砖了。 6、油漆工上阵上油，如果不买成品门，就让工人师傅做 刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。 留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
1.各有好处。 如果图省事,就买精装修,质量好不好要看开发商的品牌和诚信度了。 如果喜欢自己折腾,对生活品质有较高要求,就买毛坯自己折腾吧。 2.喜欢精装修房子的人群基本是因为装修起来比较麻烦,或者是急需要居住、工作较忙,没有时间装修的人群。例如:小孩等原因,但是毕竟是大规模装修的工程,虽然表面很好看,但谁也不能确定它的内在如何,就像你买一个衣柜,你可能不知道它到底使用的实木的还是密度板的。 3.而毛坯房可能对于大部分人来讲还是,因为它的可变动因素很多,而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格,另外重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从基础的开始。 房子精装修一般会注意什么? 1.日前,陈先生等业主向福山工商分局投诉,反映被房产开发公司误导购房的经历。他们说,房产商在相关广告上写明所售楼盘系"全装修房",并标注"3800元/平方米装修标准,打造完美住家"的广告语,结果住进去时却发现根本不是那么回事。 陈先生说:"当时,我们被要求分别与房产公司签订《商品房预售合同》,并与指定的装修公司签订《装修施工合同》。该合同规定有关房屋样板房、宣传资料、模型、展示板及广告仅供乙方在选择楼盘时参考,其中所述内容并不作为该房屋的交付标准和条件。而《装修施工合同》根本就没写清装修材质的品牌、等级、价格等关键事项。结果房钥匙拿到手后,却发现根本不是全装修房,很多地方都得自己再掏钱装修。" 2.工商人员介绍说,根据有关规定,"全装修房"是指房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,"全装修房"的一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。 3.而"精装修房"出现问题,属于房屋质量范围,业主要依据《购房合同》找开发商解决;属于装修工程质量范围的,业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》,并在合同中明确写明"全装修房"字样的商品房,才是"全装修房"。因此,提醒广大业主在签订购房合同前,一定要先去当地房产交易部门查询,明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时,业主要及时提出异议,以维护自身的合法权益。
1、拆改装修房子的时候，如果要改户型的话，第一步就是拆改。2、水电水电改造是装修房子的重中之重，是一项隐蔽工程，因此一次性好做好。卫生间和阳台要做好防水，这是不可以忽视的。3、木工木工活是装修中必不可少的，只要按照正确的工序进行就可以。木工活包括家里的柜子、家具、还有家里的灯饰，这个主要是根据户型的不同来设计。4、泥工贴瓷砖与泥工是可以同步的，先贴的是厨卫的瓷砖，客厅的只有地砖。建议是阳台还是全贴瓷砖比较实用，以后也不用担心雨水侵入。这里要注意的是贴完瓷砖以后，就开始量橱柜的大小。泥工还要安装家里的门、地漏。5、油工下一步是油漆工，墙面的处理，一般是三遍腻子；两遍乳胶漆。6、安装下来就是安装了，其实也是一项比较重要的工序。那么安装的时候要注意的就是顺序的问题，先是厨房，安装集成吊顶；安装热水器；安装油烟机。卫生间的安装与厨房的是同步进行的。厨房的灶台安装好以后，通气测试。这是还可以按照房门与地板。还有按照插座，贴壁纸。卫生间的四件套安装完以后，也要进行冲水试验。最后就是安装窗帘，还有装饰品，这是家具家电可以进场了。
生态装修是近年来新兴的居住理念，是指在装修过程中综合地考虑声、光、水质、地质、绿化率、抗灾能力等自然环境因素别墅，以及通风、换气、日照、采光、空气清洁度、温度、湿度、建材、饰品以及施工技术等室内空间环境要素来进行装修的一种新兴的装修理念。生态装修不同于环保装修：1、科学设计、环保建材、规范施工、绿色监理、质量监控、适量化。郑州装修公司河南建达装修总经理介绍说：生态装修不仅是家装行业提供的一种服务，也是未来家庭装修服务业的一种趋势，更是家装市场强化运用科技提高水平，倡导健康生活的一种表现形式。2、生态装修要求装修企业在进行家庭装修中避免使用有害的材料物质，在装修过程中尽可能的使用绿色环保建材，其中包括家具的购买和饰品配置等诸多环节都要达到无害无污染的标准。生态家居要比绿色家居的标准更高、综合指数更广泛。国际上通常生态家居包括生命、节能、环保三个方面。具体地说是涵盖节约能源、减少污染、绿色消费、环保选购。生态装修的特点：1、拒绝居室“隐形杀手”作为一个相对封闭的空间，家居空间内，空气只能在非常有限的空间里流动，形成不少藏污纳垢的角落，最终演变成室内的污染源，进而殃及家人的健康。比如浴室中，在长时间通风不良、温热潮湿的环境下，水池等处很容易成了细菌的温床，这些霉变随着气流散布，致使整个房间都受到了污染。家里的沙发套、地毯、壁纸也很容易滋养虫螨，有可能成为潜伏在家中的隐形杀手。一些装饰公司根据客户需求推出了“生态装修”，要求设计师设计时特别将空间的通风、室内绿色植物摆放、室内外空间延伸性等因素考虑在内。甚至还有去除室内污浊空气的中央吸尘系统、利于通风采光的全能百叶窗，虽然价格不菲，但在一些高档别墅，就有家庭安装这种系统。2、装饰风格回归自然每个人都有这样一个梦想，在属于自己的蜗居里，用亲手从河边捡回的石子铺一条小道，用青藤悬吊一架木制秋千，在淡淡阳光的午后，伴着清风飘荡……回归自然，一直是都市人内心的一种渴求。如今，众多人已经不满足于只是在家里摆几盆花花草草，而是追求一种更浓郁、更地道的自然风情。于是，在一些别墅区，曾经只有在公共场合能看到的仿真的假山、飞瀑以及青石板或碎石等装饰材料被陆续引进家居装饰。生态装修要求装修企业在进行家庭装修中避免使用有害的材料物质，在装修过程中尽可能的使用绿色环保建材，其中包括家具的购买和饰品配置等田园风格诸多环节都要达到无害无污染的标准。生态家居要比绿色家居的标准更高、综合指数更广泛。国际上通常生态家居包括生命、节能、环保三个方面。具体地说是涵盖节约能源、减少污染、绿色消费、环保选购。
一些不正规的装修队为了节约成本，会尽量挑选价格低的辅料，而业主可能只注重主材，忽略对辅料的关注，将选购辅料交给装修队全权处理，一旦采用了不环保甚至劣质的产品，最终受到伤害的是业主本身。 打造生态装修遵循四个主要原则 绿色环保的生态装修是一个完整的过程，包括绿色环保设计、绿色饰材使用、绿色环保施工三个环节，并要遵循以下四个主要原则。 安全性：对于家装设计的好坏，我国一般套用建筑设计的标准，即家装设计必须遵守的原则——安全性、健康性、舒适性、经济性四项。这四项原则的先后次序可千万不能搞错，它从一个侧面表达了重要性的程度。 健康性：近几年来，人们对健康越来越重视。因此，建筑和室内装修的健康问题也备受瞩目。目前我国在这方面正采取相应措施，提出了“健康住宅的概念”。所谓“健康住宅”，就是让人们的家居有一个对身体健康有利的自然环境，不产生或少产生对身体健康有害的污染，同时能满足特殊人群(残疾人、老人等)的正常居住生活。 舒适性：人们进行家装的目的就是要使自己的家庭生活更加舒适，那么什么样的家居环境才感到舒适呢？这主要取决于它满足人的物质与精神两方面需求的程度。前者是在功能上满足家庭生活的使用要求，并提供一个使人体感到舒适的自然环境。后者则是创造出一种和家庭生活相适应的氛围，使家居具有一定的审美价值，并且通过联想作用，使其能具有一定的情感价值。
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