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精装修房验收时需要注意的事项有要验收房子结构，确保设施、面积等的完好和准确；验收装修所用的材料品牌、款式等是否与合同要求的一致；门窗要表面光洁、封闭性好等；墙壁要平整、无空鼓；水电验收要仔细，线路走向要合理；卫生间和厨房等要查看是否渗水；五金零部件要查看是否完整、牢固等等许多方面。
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