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1.地面做上简单瓷砖2.墙面顶面的乳胶漆3.保障水电使用4.基本家电家具要有
一般来说，现在的毛坯房交房后，墙面是有粉刷一层水性腻子的，所以墙面可以考虑不动，或打磨后直接上一层便宜的涂料。地面在不动的情况下，铺工程地板。灯的话，我建议装几个便宜的吸顶灯。最难搞的就是卫生间和厨房，建议涂刷防水墙面漆，可以画点手绘或调点颜色，但是地面一定要铺砖了，洁具这个你自己考虑。后期软装千万不要放张床完事，一定要去买点便宜的装饰品，比如挂画，装饰墙贴等，花不了一百二百，但是效果出众。
房间地面用强化地板，租客看着住的舒服。墙壁贴上工程壁纸，便宜，看着有档次。要有衣柜，给租客一个家的体验，那怕衣柜材料不好。卫生间蛮关键，地面防潮这个得做，装一个小容量的电热水器，浴室柜得有，不用太好。空调、电视等基本设施必备。
出租屋最基本的设施还是要考虑到的,安全是首要,比如安装防盗网，然后规范的水电、防水、热水器等,这个不能省,最多就是热水器档次低一点。
1、简单装修为好出租房内的柜体不做，不如购买二手家具，价廉物美又实用，软装可以完全无视，交给租客自己布置，必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。2、独立性出租房怎么样充分利用空间是最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的，但是隔间一定要注意各个房间的独立性，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户，出租房各房安装单独的线路是最好的。3、隔墙的材料如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。4、水电工程不能省不管是自己住还是租出去，水电都是必须要做好的一个环节，要保证布线问题，那样才能住的安稳。5、墙面刷白墙面刷成白色就行了，毕竟是租出去的房子，也不用买贵的材料，便宜的涂料涂一下就行了。
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