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自己的房子要是还在5年保修期内的话，可以让开发商维修；若是过了保修期，或者是自己建的房子渗水的话，首先要弄清楚渗水的位置，是墙壁啊还是墙壁与窗户的结合部位渗水，或者找做防水的工人，工人一般的处理方式是直接在外墙面喷或者刷防水材料，一般能管1-2年，彻底点做的话就是把渗水部位的墙拆掉，重做。租的房子的话就不用你管了。
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