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天马行空

回答数：69   被采纳：0 2019-03-05 11:15:56

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一、水电　　参考意见：一般正常的水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。　　二、铺地砖、贴墙砖　　工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米　　普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)　　参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美　　中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)　　参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯　　注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块　　墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。　　三、刷墙　　价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)　　普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。　　中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。　　刷墙面积计算：　　房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)　　注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。　　四、吊顶　　产品参考：　　普通铝扣板吊顶130元~140元/平米　　集成吊顶300元~400元/平米　　防水石膏板吊顶240元~250元/平米　　五、铺地板　　价格参考：25元~35元/平米　　强化木地板80元~160元/平米。参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人　　实木多层木地板200元~300元/平米。参考品牌：生活家木地板、菲林格尔　　实木三层木地板300元以上/平米。参考品牌：圣象、德威　　实木地板400元以上/平米。参考品牌：圣象 德森、菲林格尔、安信　　地暖地板：200元~400元/平米。参考品牌：久雅地板、贝亚克、圣桦林　　六、木门　　产品参考：　　复合门的价格一般在800元~3000元/扇，实木门3000元以上/扇　　推荐品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门　　七、卫浴洁具　　普通装修：套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元　　参考品牌：安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗　　中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元~3000元　　参考品牌：TOTO、乐家、高仪、科勒

千寻李

回答数：70   被采纳：0 2019-03-05 10:46:52

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一、80平米装修预算清单中客厅、餐厅以及水电的装修内容　　1、地砖的铺设：装修所需的主材是地砖，辅材是水泥、黄沙、胶水等。价格辅料是10元每平米，在乘以地砖的价格，一般情况下损耗保持在50%之内。　　2、制定脚线：应有脚线基层(9厘板+3夹板)+脚线线条+油漆+人工价格。　　3、墙面乳胶漆：基本处理的费用+乳胶漆价格+人工价格。　　4、石膏板吊顶：是按照投影的面积进行计算的，主要的计算公式为：辅料+人工价格。　　5、门：应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工。　　6、各类隔断、装饰墙：含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。　　7、水电安装：大部分的装修公司是按照房屋的面积进行收费的，各家标准并不一样。　　[80平米装修预算清单]　　80平米装修预算清单之卧室装修　　二、80平米装修预算清单中卧室的装修内容　　1、地板的铺设：应有地板(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格，(地板上加铺12厘板另算)。　　2、脚线的制作：应有脚线基层(9厘板+3夹板)+脚线线条+油漆+人工价格。　　3、墙面乳胶漆：基本处理的费用+乳胶漆价格+人工价格。　　4、顶角线：成品顶角线的价格+安装辅料+人工价格。　　5、门窗套制作：基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工。　　6、门窗安装：应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工。　　7、固定家具的制作：家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的)。　　（80平米装修预算之厨房装修）　　80平米装修预算清单之厨房、卫生间装修　　三、80平米装修预算清单中厨房、卫生间的修内容　　1、地砖的铺设：同上，但是厨房卫生间的地砖面积相对较小，所以每平方米所需要的费用要少很多。　　2、墙砖的铺设：辅料是10元每平米，在乘以墙砖的价格，一般情况下损耗保持在50%之内。但是需要注意的是，地砖在铺设时，一般是不需要进行找平这一项的，而铺设墙砖时，也不应该出现墙面基层处理的费用。　　3、橱柜的制作：如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作，大家也可以自行定做门板及台面，通常市面上进口防火板门板的价格为125元每平米。　　4、吊顶：建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶，通常主材价格在80元每平米左右，副料价格为35元每平米，这是包括了木档龙骨的价格，但通常装修公司会将这两项分开计算，以提高利润。

穿越的精灵

回答数：102   被采纳：0 2019-03-05 10:38:15

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包清工装修，简单的说，就是所有的建材(包括钉子、铅笔、纸胶带、小刷子、小桶、笤帚、墩布……举不胜举)，不怕麻烦你就买吧，施工队只管干活。如果你没有充足的时间呆在工地监工，一定不要轻易尝试这种装修方式。　　举个简单的例子：你正在和老板开会，工地缺少一张只值5毛钱的砂纸了，那你马上就会接到工长的电话，通知你去立刻送到工地。如果你没有按时送到，那工地上可就没人干活了，就等你这张砂纸。这时候，不管是打车去买，还是座车去买，你都得请假。最后算下来的采购成本就是下面这个样子：　　采购成本＝建材成本＋路费＋请假扣的工资＋因为买的不对而产生换货成本　　为什么装修包清工反而费钱 　专家提示：小心上当！　　提示：包清工的装修只适合对装修和建材非常精通的人士，并且能保证全天呆在工地听候包工头的派遣。同时要付出最大的，往往是时间代价，简单的说，就是你和施工队耗不起这时间。施工队喜欢包工包料，就是因为其中有利润，但是如果你选择了包清工，违背了他的利益原则，那很可能就要吃些苦头了。一件东西让你买上3次，不知你能不能吃的消。　　家居装饰中人们经常提到包工包料、包清工，你是否清楚期间的意思和同异 起来了解一下吧！　　1.所谓包工包料：由装饰公司负责购买所有装饰用材并负责施工（如何选择包工方式）　　2.所谓包清工：自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由户主自己负担。　　包清工和包工包料的优缺点：　　包清工的优点：1.支出透明，由于是亲自购买，每种材料具体花多少钱业主很清晰。　　包清工的缺点：用户需要花费很大的精力和时间，如果购买材料不及时，容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握，对材料的质地、用途了解甚少，而且因为一次购买的数量少，往往买不到批发价格。如果一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。　　包工包料的优点：是省时省力，可以省去客户很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到很低的价格。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会丢失一个客户，所以非常注重诚信经营。　　装修知识：建材选购　　建材归纳分类大致有如下几种：电线(强电线、弱电线)给水管道(冷水管、热水管)木材(木方材、木板材)瓷砖(墙砖、地砖外墙砖、内墙砖)油漆、涂料家电(灶具、灯饰、智能设备、空调等)部品设备(厨房、卫生间器具)紧固件材料(化学黏结剂、五金紧固件)装饰五金配件、玻璃、镜面等。　　购买时关键是要抓住主要问题。很多消费者选择材料首先就考虑价格，但价格并不是主要问题，更重要的是要考虑以下几个方面：考虑材料及部品的使用功能性及使用场所考虑装修后使用时的方便性和耐用性考虑今后维修、调换的可能性和便捷性。　　装饰公司与游击队的区别：　　第一装饰公司的实力：是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业办公地点。　　第二公司施工过的项目考察：设计是否合理，施工质量是否符合要求。　　第三是否有专门的材料部门保证满足配套供应，他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否承担。　　第四有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。　　1. 装修公司(正规军)和私人施工队(游击队)的区别在于：装修公司都有或基本上有在工商局注册，并且有相对固定的办公地点，也有包括业务、设计、施工队在内的工作人员。而私人施工队则没有也不可能有登记注册，也没有固定的办公地点，形象地比喻为：打一枪换一个地方。所以有点像抗战时期的游击队，这也是这一外号的由来。它的组成往往是由一个工头带队，下面也有各种工种的工人(技术可能比装修公司的工人更好)，有些也有和他配合的室内设计师，而且水平还不会差。更有甚者是一个工头兼老板、业务员、设计师等多职的，这可是这行的佼佼者。而它们之间的共同点就是帮你装修房子，然后赚你的RMB。　　2. 不管是谁都是无利不起早，区别在于利润是多少。公司的利润是毛利除去成本，这里的成本不包括装修材料费，只包括公司营运费用、工人的工资办公场所的租金，除去这些才是公司老板的净利润。而私人则不同，他的成本费用仅仅只是象征工头的管理费。所以在毛利润相当的情况下，私人有更多的利润空间。当然，它不可能有比公司还高的利润。在各种因素相当的情况下，私人工队永远也不可以竞争过装修公司，所以他会降低利润，这样才能吸引客户，这私人工队能在这行立足的原因。　　3.在利润追求方面，公司是在最大化控制成本，以求得到较高的利润空间而私人则不同，因为他的客户来源有限、竞争形式制约，使得私人工队在求利的同时，往往还在尽量避免亏损。造成这方面的原因在于：选择私人工队的业主为求便宜、省钱，最大化地侃价，而很多私人工队为了接活，也用这种超低价的方式吸引客户，造成很多工队在施工进行中都还不知道做完能不能赚到钱，这种不负责的态度促成了烂工程的诞生，这也是造成游击队形象不好的原因。有很多业主在抱怨找游击队施工上当啦，留下烂尾啦或是各种等等都是这样造成的。