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1、层高不能太低 开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层一般因为层高太低，没有太大的利用价值。通常而言，层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层，若是层高在5.2米以上，这种复式结构会较舒适。 2、坡屋顶设计有要求 对于一般复式楼的上层空间来说，很多情况下都会设计成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间，使用起来会感觉到不方便。 3、要突出舒适性 比较好的复式楼应该有中空设计，这主要是满足心理要求，以此区别于一般的平面户型。要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式楼的必备条件。 4、卫生间应该更舒适 卫生间舒适性体现在3个方面：私密、自然通风、采光。在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。 复式房要怎么装修 5、露台很重要 一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间阳光室，既增加了使用面又改善了居住环境。 6、要注重安全性 用来分隔一楼、二楼的楼板是保证复式楼居住安全的关键环节。另外，由于复式楼室内的通道面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计常常为了节省空间而显得过于局促。一般楼梯的净宽度不能小于0.9米。 7、室内楼梯不能太陡 通常楼梯每一级高度不能大于180毫米，坡度不能过陡，要方便搬运家具。楼梯一般应该设在靠近墙边，离客厅、餐厅比较近的地方，楼梯下部空间尽量不占主要空间，装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。 复式房要怎么装修 复式楼装修注意事项 一、采用不同加热方式的热水器 热水器现在主要分为三种：电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远，如果采用电热水器，我建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。 对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题，不然，当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高，但如果分摊计算，其实是最节约的。 二、要考虑楼梯的安全问题 复式结构中的楼梯搞好了，花费不菲，但我们在追求美的同时，也一定要考虑安全问题。比如：扶手是否牢固可靠 折点是否过于锋利 面是否过于平滑 等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大，说大点儿，这是为幸福考虑。 三、露台及阳台门窗的安全防护措施 一般别墅的露台基本是“兄弟连”，这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏，最好也一并加上。
我买的房子就是复式，选择复式感觉上确实不错，可是有以下几点问题：1、楼梯间占空间，怎么也要占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些；2、增加装修费用：增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，还好一些，有些楼梯是需要住户买现成的，例如螺旋式的，这就贵了，最便宜也要多花一万多，要是那种钢化玻璃的螺旋式楼梯，虽然很漂亮，但是价钱也是不菲；3、卫生间：多一层就要多一个公用卫生间，为了解决这个问题，有些设计中就干脆把主卧卫生间去了；所以你要买复式，首先就要考虑好复式的缺点，看你能不能接受，当然，有些好的设计是可以解决这些问题的 90平米的复式比较少，如果是新房，简单装修，要看简单到什么程度，现在家电很便宜的，贵的是人工和主材，墙面简单处理，主材都选中低端，水电也是小改，不包材料估计8W左右，主材可能要用8万左右，还有些厨具，灯饰，窗帘等等，保守估计要20W，因为装修都会超预算，只是多和少，一个家的东西不可能一次都想到，都会增添。 其实这个价格也不是很准，因为不知道你简单到什么程度，如果什么都做处理，直接刷个墙，自己买点柜子，做些门，几万块钱估计也能搞定，但是挺像出租屋的。 我刚装了一个二手复式130平米，中等装修，硬装20W，主材加其他杂七杂八的东西业主花了20W，一起40W左右。 装修公司的报价很多都是漏项的，做到中间增加，到时候你又不可能不做，所以心里最好有个预期 我要强调的是 复式结构住房，基础装修不能忽视，尤其是 防水 水电路改造 和墙面 顶面的处理，防水没有处理好的话，可能自家的水漏在自家，由于复式结构 改水改电较多，以防装修师傅不按规范操作，造成后期电路短路，家里信号差，水压不够造成经常性断水，这些都严重影响生活品质。不建议找个人和小公司来做！300平米的复式房 依据我的经验，半包在15万左右，主材20万以上 算是有保障的简单偏中档装修 复式小房间设计通常以满足实用功能为先，合理地布置各个功能分区，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。比如会客、用餐等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间，而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。 复式小房间装饰风格可以不拘一格，但是因为面积、空间有限，功能区划分不能过于细致，色彩运用最好使用同一色系，否则易给人造成零乱、烦躁的感觉。无论是田园风格还是现代风格，通过布艺、墙纸加以点缀即可，不要繁琐，强调简约。 由于房子小饰品更要少而精。复式小房间配饰的选择要有重点、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，少用粗重的幕，窗帘的色调要与整个房间的装修协调，多用薄的遮帘。如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。 采用现代简约的设计风格，空间的主要亮点在于客厅和开放式餐厅，客厅背景墙没有过多的在造型上求太多的变化，利用绿色植物的曲线造型，用抽象的手法表达出空间的纵深感及延续，缓解了小空间大的落差给人的狭小感觉。
复式楼也叫复式住宅，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 复式楼平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 许多人在复式楼装修设计时，都希望使用大型吊灯。首先，大吊灯价格不菲；其次，空间不足够大，大吊灯会让人产生压抑感；第三，大吊灯打扫不方便，时间久了积灰，容易暗沉。因此，大家最好选用壁灯或吸顶灯、具造型感的设计灯具，点亮家居空间。 复式楼装修要点：书房的照明应以功能性为主要考虑，为了避免长时间阅读造成眼睛疲劳，可考虑采用色度较接近早晨柔和太阳光、不闪烁且光源稳定的、能有效散热的灯具，以减轻视觉负担。书架搁板跨度不宜过大，最好在1m以内，否则置书后容易产生挠度而变形。安排好工作区(书桌、电脑台)与存放区(书架、资料柜)的相互位置，选择最佳的配置状态。 复式装修中楼梯不仅仅是上下连接的工具，而是一个房间整体感觉的提升，如果可以将楼梯做好，整个房子将会有一种别墅的感觉。楼梯是复式最标志性的关键，楼梯的设置要合理利用空间，巧妙地选择装饰，可使居室产生最佳装饰艺术效果。一个具有创意楼梯不仅能够满足人们使用功能的要求，还可以给人美的享受。窗帘，从来都是房屋装修中必不可少的关键部分，在复式装修中也不例外。在复式装修设计中选择一款合适的窗帘，营造出温馨浪漫的时尚氛围，会为复式装修增加更多的时尚感。在复式装修设计中，如果有宽大的巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，简约自然若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩，复式装修中注重细节的搭配，会增加主人的时尚品味。 复式房的装修要多考虑自然光的运用。大户型的房子，窗户自然也多，在设计上要考虑最好能使整个客厅铺满明媚的阳光，再配以绿色植物的点缀，使整个家充满自然的感觉。在空间的分隔中，可以采用一些中式的传统装修元素，譬如说中式的花格窗的运用，既可分隔空间，又使两个空间有着通透的联系，有遮有掩但又不会缩小空间。在复式房的装修中，要注重空间色彩的搭配。颜色的搭配尽量简单，在一个大的色调中作深浅的搭配，一个空间中颜色尽可能不要超过3种。灯光的布置也很重要，不要过暗也不能过亮，能满足生活的需要即可。还可以选择多种照明方式来烘托和渲染整个空间的气氛。
复式房的最显著特点就是，客厅可以用楼梯把 一、二层联为一体。宽敞高大的空间需要较明显的装饰品。例如喜爱中式家居风格的主人可以用几幅中式的长画卷贯穿上下，再配以中式风格的家居和配饰，使整个客厅充满了中式的高雅和清朗，再适当地点缀一些绿色植物，融融绿意让整个空间充满生机。客厅的布置上由于空间比较大，所以更需要功能明确，空间划分要合理，流线要清晰，这样在居住的过程中才能方便使用。 复式房的装修要多考虑自然光的运用。大户型的房子，窗户自然也多，在设计上要考虑最好能使整个客厅铺满明媚的阳光，再配以绿色植物的点缀，使整个家充满自然的感觉。在空间的分隔中，可以采用一些中式的传统装修元素，譬如说中式的花格窗的运用，既可分隔空间，又使两个空间有着通透的联系，有遮有掩但又不会缩小空间。 在复式房的装修中，要注重空间色彩的搭配。颜色的搭配尽量简单，在一个大的色调中作深浅的搭配，一个空间中颜色尽可能不要超过3种。灯光的布置也很重要，不要过暗也不能过亮，能满足生活的需要即可。还可以选择多种照明方式来烘托和渲染整个空间的气氛。 层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高度才能设计复式风格。 复式装修诀窍 1、发挥复式本身优点 复式楼最大的优点就是动静分离，为设计提供了很大的可发挥空间，业主可以根据个人的爱好和习惯进行规划。通过对空间的分割和设计，再融入更多创意来体现个性化复式楼。 2、把握区分细节 复式楼分为上下两层，一般第一层以会客区为主，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间，二楼通常设计成隐蔽性比较高的休息室，比如卧室、书房等。由于复式楼和一般住宅有较大区别，所以在装修中要格外注意细节部分，比如采光设计，复式楼的窗户建议多增加采光，阳台也可以做成落地窗以提高采光效果；卫生间也不同忽略，如果平时家里的客人比较多，一层的卫生间可以设计成蹲便式，二层采用马桶。 3、色彩搭配要平衡 复式楼大多楼层比较低矮，这就要求空间的色彩搭配不要过于复杂，尽量选择简单的，以亮色调为主，做些点缀便好。 4、注重楼梯装修 复式住宅的楼梯是重要的组成部分，但不宜占用过多空间，这样才能保证空间的整体感，楼梯的坡度一般以20-45度为宜，通用坡度为30度。除此以外，楼梯的美观价值也至关重要，毕竟出门进门都将其一览无余，漂亮的装饰效果也能给家居带来的美的感受。 复式楼设计注意事项 1、楼梯要注重质量 复式楼分为上下两层设计，楼梯是连接空间的重要部分，关系到以后房屋的使用。楼梯的指向也有要求，进门处的楼梯不要直接通向卧室的走廊，这会影响居住者的私密性。楼梯的类型有很多种，大家根据与自己的空间和喜好选择。直梯比较占用空间，坡度较缓，适合大户型和家中有老人的考虑。折梯较为节省空间，是大家普遍的选择。弧梯是直梯的变形款，它比直梯增加了弧度和造型感，现在的使用也较少，也比较占用空间。旋转梯是折梯的一种变型款，它的造型优美，着力点在扶手和中间柱体上，然后通过护围保护，兼顾造型和力学的设计。 楼梯台阶高度在15厘米左右为宜，超过18厘米时，人体容易感觉疲劳，台阶的宽度在30厘米左右。 许多人不知道扶手对楼梯的重要性，扶手是判断楼梯好坏的标准。从风水角度考虑，扶手不适合做成镜面或亮面金属色，如果一定使用金属，最好使用哑面。木质扶手是不错的选择，低调简约又优雅。
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