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水电改造：水路连工带料30元/㎡左右，按20m算，就是600元左右；电路连工带料价格和水路差不多30元/㎡左右，80㎡房子就按80m算，价格差不多2400元左右。 地面：如果使用复合地板，比较实用又实惠，差不多75-85元/㎡，厨卫区域一般不要用地板，那么地板面积就按70m算，价格约5250-5950元左右。 墙面：现在墙面多用乳胶漆，一般腻子涂料25-30元/㎡，80㎡的房子按照200㎡（目前楼层多为2.5m-3m左右），价格总计5000-6000元。 门窗：普通免漆门500元/每套左右，一般80平米的房子有四套门，我们也就按四套算，总计2000元；窗套可以用哑口窗套，1000元/每套左右，客厅、两卧算三套，总计3000元，大理石窗台、过门石500元左右就差不多了，窗帘套500元左右。 墙地砖：厨卫主要用墙地砖，瓷砖40元/㎡左右，人工30元/㎡左右，按50m算，总价3500元左右。 整体橱柜：现在橱柜的档次差别很大，虽然不必买过于高档的，但是整体橱柜低于700元的质量无保障，如果购买700元/㎡的橱柜，按2.5m算，总计1750元。 吊顶：主要指客厅的木工吊顶，加起来差不多1000元。 卫浴：如果选择一些大众品牌，并且购买在做推销活动时的实惠套餐，那会节省很多，整套（马桶、面盆、浴室柜、花洒）差不多5000元左右，再加上毛巾架、手纸盒、托盘、地漏等260元左右，浴霸比较的300元，总计5560元左右。 五金：冷热水龙头两个400元，普通水龙头两个100元，门锁、门吸、合叶25元/套，四套1000元，总计1500元。 灯具：主要照明灯具按1000元标准就差不多了。开关面板要合理分布，好一个房间多设几个，计划500元就可以了。 阳台：如果是带有阳台的户型，建议贴瓷砖，材料30/㎡，人工25元/㎡，按20m算，总计约1100元；储物柜按3米算，每米300元，差不多900元，陶瓷墩布池100元，水龙头一个50元，晾衣架350元。
一、水电 参考意见：一般正常的水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。 二、铺地砖、贴墙砖 工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米 普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美 中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯 注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块 墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。 三、刷墙 价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内) 普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。 中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。 刷墙面积计算： 房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。 四、吊顶 产品参考： 普通铝扣板吊顶130元~140元/平米 集成吊顶300元~400元/平米 防水石膏板吊顶240元~250元/平米 五、铺地板 价格参考：25元~35元/平米 强化木地板80元~160元/平米。参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人 实木多层木地板200元~300元/平米。参考品牌：生活家木地板、菲林格尔 实木三层木地板300元以上/平米。参考品牌：圣象、德威 实木地板400元以上/平米。参考品牌：圣象 德森、菲林格尔、安信 不该省时就别省 在工薪家庭的装修中，许多工薪层尽量节省开支，然而他们这一省有时没省到点子上，反而为日后增添了不少的麻烦。专家认为，下列三个方面可千万省不得。 1、买电线、水管图便宜。在整个家庭装修中，电线、水管是一项必不可少的开支，一些工薪阶层在这些必要的开支中，也有了节省的想法，往往是只关注价格，而不太关注质量。这是一个重大的失误。电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患，所以即便是对工薪阶层而言，在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管。 2、电源插头尽量少装。本着省钱的想法，许多工薪家庭在装修时，从小处省钱，在这些小处中，电源插头就是一个项目，一些家庭认为省一具插头的同时，又省了一些电线，一举两得，何乐而不为呢 是他们在考虑目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量，这种做法是错误的。随着现代化的发展，家用电器越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。此外，电器设备在使用电源插头时，插头一少，几个电器一起用，容易引发事故。正确的做法是，应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器量，合理安装电源插头，并留出一些待用插头，以利扩容。 3、地板砖过于低档化。为了节省，许多工薪层舍不得花大钱购买上乘的地板砖，事实上，这是一大误区，地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长出现质量问题，这时再来补救就难了。此外，太便宜的地板砖不防滑，容易造成意外伤害事故，到头来得不偿失。所以在购买地板砖时，不应图便宜，起码要买中档的。 二、明明白白报价 家庭装修与购买住房同为家庭投资，但支出不同，买房需交出多少房款有“谱”，而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样，就给住户对装修公司漫天要价无所适从，装修一套房子到底要花多少钱呢 于准备装修理的家庭来说，想把它搞得舒适点无可厚非，但装修涉及到你投入多少资金，装修达到什么效果的问题，一般来说，根据不同实住人口需求，不同的欣赏口味，可以装修成经济实用型、宽敞豪华型以及高档豪华型。每个档次装修都需投入资金，且档次与档次之间投资金额差距很大。这就需要装修的家庭根据自己的财力状况“看菜吃饭”。
半包装修意味着辅材由装修公司负责，业主自行购买主材，因此预算相对要复杂一些。 在做预算之前，业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。 辅材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。 在半包装修中，人工往往是大头儿。目前，电工、水工、泥工的工资都在200元/天到 300元/天，而且现在很多物业公司都有规定的施工时间，一般在上午8点到12点，下午2点到6点。 因此，以80平方米的房子为例，人工+辅料的预算通常要在3.5万元到4万元之间。 装修大致有两种选择： 一种是全包的装修服务，包括为业主提供辅料和主材 另一种则是半包装修服务，只为业主提供辅料，主材则由业主自行选购。 在半包装修服务中，又可以细分出很多具体的预算项目，大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。打拆指的是结构性改造， 如果业主对房屋室内的布局不满意，则可以在不违规的情况下进行改造泥水包括一些防水的工程以及地面工程而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用木工主要包括木地板(主要指安装)、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天花板一类的空间造型 最后的墙面则是指对墙面的处理，如刷涂料、粘贴壁纸等。 购买能力的差异以及对居住环境观念的不同，会导致每个人的预算都不一样。 以80平方米的毛坯房为例，若选择经济型装修，全包装修的预算一般在8万元到10万元之间。 具体而言，由于80平方米的房子空间比较小，很少业主会选择打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。 水电工程的预算在1 .5万元到1 .8万元之间。泥水工程的预算在2 .5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在2 .5万元到3万元之间，墙面工程的预算则在1万元左右。 不同的装修公司，提供的价位会有一定的出入，但8万-10万元的预算基本就够了。 1、把握好家装设计方案的质量 ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计，谈不上备料、施工；设计不完整、深度不够，材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案，这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看，比较不同设计师设计思路和风格，做到心中有数，选择最适合的设计师，这是保证设计方案质量的前提。 同时在设计方案未出之前，一定要考虑一家人如何生活，也就是各家庭成员每天要做什么事，并积极与设计师交流和沟通，详细说出你的好恶；现实中有些业主在施工过程中喜欢更改方案，做好了一看，觉得不妥，改掉重来。这就会造成工期的拖延，人工及材料的浪费，导致费用的增加。当然，一点不改也不太现实，所以在施工前尽量做到最好。 2、选择素质高的施工队伍 施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系；再好的设计如果做不到精细，质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低，主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍，会精心处理每一个环节，会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。 选择施工队伍不能比较价格，要多方面比较： (1)检施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此必需要求工种应齐全，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关。 (2)检查施工单位的人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求，设备方面要齐全，其性能应保持良好。 (3)了解公司内部管理，相关原材料的采购质量与渠道，用料如何损耗，施工质量与时间，正规公司有专业的质量监督检查人员，进货渠道固定，有施工用料说明，客户监督有据可查；正规装修公司都有保修期限和保修单约定保修。 如果万一有装修责任事故，公司有能力赔偿。 一般家庭装修房子时，最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司，既可保证质量，还可以节省一些费用。找太小的施工队，费用可能较低，但是，由于管理水平差，施工质量不一定能够有保证。
提前和施工方约法三章 如果现场管理方法得当，5万元里可以节约3000元。 这就得看业主会不会盯牢施工方在材料上精打细算，每种建材都要算一算再切割，还要合理使用那些省出来的材料。 如果觉得拼拼凑凑计算太麻烦，对装修家庭而言，比较公平的办法是事先跟装修公司商定好，各项按面积算费用，比如乳胶漆实际刷了多少平方米就算多少的钱，而不是按照用料多少算钱，这种算法可以迫使装修公司节约用料。 剩余材料可到网上转卖 怎样才能尽可能减少多余材料的浪费呢 首先自然是在选购之前精确计算所需建材数量了。 不过，要精确到没有任何浪费那是不可能的。 对于剩余的材料，要是可以转卖给其他人，未尝不是一种省钱的办法。 如今很多家居论坛上就出现了卖多余建材的网友，他们大都是新近装修完的房主，刚装修完发现自家的电线、油漆等建材多出来，就把信息发布到网上进行交易。 从设计的优化中省钱 1、好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。 另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。 2、好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。 例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。 3、好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。 4 省钱的大忌 1、不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的欲望。 2、严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元。这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。 1、房屋设计 通常家居设计费用占总装修费用的3%-5%,户型不同，收取的设计费用也有所区别。根据中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准，家居设计收费如下： (1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张) (2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张) (3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张) (4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2 (5)首席设计师--设计收费:180元/m2 (6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张) (7)效果图收费标准:单层800元/A3 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计) (8)预算收费--单层600元/套 复式1000元 /套 别墅1200元/套 (9)同时两套以上设计,费用按八折收取
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