已有6条答案

天使的眼睛

回答数：79   被采纳：0 2019-03-04 14:44:23

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一、新房交房税费  1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。  2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。  房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。  3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。  4、证照印花税：5元/本。  5、工本费：10元/本。  二、开发商收取的费用  1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。  2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。  3、装修变更费用：装 修房的装修若有变更，那么需要根据装 修变更协议缴纳费用。  4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。

疯婆娘

回答数：72   被采纳：0 2019-03-04 14:38:03

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1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

终极鬼鬼

回答数：89   被采纳：0 2019-03-04 14:34:48

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1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。新房交房时候应该缴纳哪些费用，收房必看！税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。新房交房时候应该缴纳哪些费用，收房必看！税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。3、产权登记费产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用

恒峰朵朵

回答数：69   被采纳：0 2019-03-04 14:27:14

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一、卫生间隔断的装修要点　　1. 卫生间隔断(隔断装修效果图)地面材料：地面应采用防水、耐脏、防滑的花岗岩等，高度应低于其他地面，以利于排水。　　2. 卫生间隔断顶面材料：顶面受水蒸气影响，最易发霉，以防水耐热的材料为佳。一般采用多彩成型铝扣板和压克力成型天花板，这些材料耐水性强，表面又贴有隔热材料，是浴室天花的理想用材，规格以120mm宽条形和300mm*300mm方形为主，表面构造有平板和微空两种。压克力成型天花板价格较低，但容易老化;多彩成型铝扣板价格较高，但色彩多样，经久耐用，是现代卫生间吊顶(吊顶装修效果图)使用的主要材料。另外，还有采用铝塑板或硅酸钙板，后者表面涂以水泥漆，价格较低、防水性强。　　3. 卫生间隔断墙面材料：浴室的墙壁面积最大，须选择防水性强，又具有抗腐蚀与抗霉变的材料。容易清洗的瓷砖、大理石、马赛克等花色多，可拼贴丰富的图案，且光洁平整易干燥，是非常实用的壁面材料，但要注意与地面材料色彩相统一。二、如何安装卫生间隔断　　1. 墙壁固定片：墙壁上画出固定片的中心线，用电钻在线上3处钻孔后预埋塑胶塞套于孔内，再将固定片用膨胀螺丝固定于墙面上。　 2. 调整脚座：地板画出调整脚座位置中心线，将调整脚座，固定在离隔间板前缘150mm地板上。　　3. 隔板间：将隔间板立靠在墙壁固定片及调整脚座上，调高此板至离地，正常高度145mm，确定水平后，用螺丝将隔间板固定在墙壁固定片及调整脚座上。　　4. 立柱：中间立柱--用螺丝将拉杆固定片，固定于立柱中间顶端上，以L型固定片片，将立柱与隔间板固定结合。一体墙边立柱--在墙面上画出与地面垂直之直线，以电钻在线上3外钻孔，预埋塑胶塞套于孔内，确定与地垂直后，用螺丝以L型固定片，将墙边立柱固定在离地145高处墙壁上。终端立柱--固定上缘拉杆固定片及L型边接片于终端立柱上，再以螺丝将此板固定于隔间板上。　　5. 拉杆：依隔间实际长度裁切固定，直线拉杆平接时，管内须加装圆形相接套及紧迫连接弹簧片以确定接头平整、坚固，其相接处应在上绷固定片内，以增加美观。

安徽曹圣勇

回答数：73   被采纳：0 2019-03-04 14:22:44

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卫生间隔断装修方式的不同主要是从装修材料方面开始区分，主要有以下几种方式：　　玻璃隔断　　玻璃隔断是使用得非常多的隔断材料，因为玻璃的隔断效果更好，而且因为卫浴间是整个新房区域内最潮湿的一个部分，所以玻璃的防潮防霉效果更好。卫生间隔断怎么做 成都天伦美装饰集团　　板材隔断　　板材隔断也是有不同的材料的，例如板材可分为人造板材、天然板材以及符合板材。不同板材的隔断效果不同，相对于玻璃隔断，板材隔断的效果明显要差很多。 　　塑料隔断　　很多业主使用塑料隔断，塑料制品成本比较低，而且用在卫生间中也是可以防水和防潮的，但是塑料隔断不耐高温，容易变形，使用寿命不长。卫生间隔断怎么做 成都天伦美装饰集团　　墙面隔断　　墙面隔断是一种最简单，也是最传统的隔断装修方式，用在现代，墙面隔断如果没有做好，就会显得相当俗气，所以如果想要隔断做好，就在墙面隔断的装修上面需要多花心思。　　布艺隔断　　还有一种非常节省材料的隔断材料，那就是直接利用布艺制作一个隔断，不仅仅是在使用上面非常便捷，而且非常美观，让卫浴间的装修简洁和舒适。

雨挂在树上

回答数：70   被采纳：0 2019-03-04 14:18:32

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那么装修人工价格是怎么计算的 .拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。2.木作:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3.刷漆:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4.贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元/平方米收取。墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。5.安装开关插座、吊灯时,电工会按照不同的收费标准进行安装。