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1、装修泥工注意事项——先做好防水涂料施工和闭水测试，才能开始贴砖。泥工施工前对原房的地面水平度、墙面的垂直度、阴阳角方正，逐一的检测，若发现对施工的质量有影响的地方，应立即向项目经理反映，商量解决办法。2、装修泥工注意事项——贴墙砖之前，必须确定水电的改造已通过验收，否则出现的问题可能需要拆开返工。吸水率高的瓷砖需要先泡水以防空鼓，填缝可在24小时后进行。3、装修泥工注意事项——瓷砖购买应按照“多退少补”原则，算上瓷砖损耗一般需要购买多10%， 瓷砖泡水后不可以退，所以用一箱泡一箱。最后可留下2-3片瓷砖放在家里备用。木工的安装工作如吊顶、龙骨、门窗，验收时应检查是否牢固。石膏板吊顶钉眼区需要涂刷防锈漆，以防止钉眼生锈涨裂。4. 装修泥工注意事项——装修的时候，难免要敲敲打打、堆堆砌砌，敲敲打打的时候要注意不能敲承重墙，而对于新砌的墙体，为了保证新砌墙体的牢固，建议在新砌墙体的门洞上方，放置预制过梁。为了保证墙砖粘贴牢固，在贴瓷砖前要让墙砖充分浸泡，浸泡至无水泡为止。5. 装修泥工注意事项——为了防止地砖空鼓，影响日后的使用，铺设地砖的时候，干水泥砂浆层应该足够厚，一般须达到3cm左右。为了保证在光滑的墙面上贴砖牢固，应该把原来光滑的墙面作凿毛处理。为了防止卫生间、阳台水往室内渗漏，建议在交接处设置隔水带，同时要做好防水处理。另外，为了防止厨房、卫生间水不向外渗漏，厨房与卫生间的地面最好低于其他地面20~30毫米。
基础处理是最重要的第一步，它是一个隐蔽工序，如果稍有不慎，在以后入住后，出现状况，再作处理，就是一个劳心劳力的事。基础处理包括检查防水、检查基层和封堵下水管口。厨房、卫生间和阳台应做防水层，防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水层不得低于1800mm。检查防水层时可以进行蓄水试验,浴室防水可以用喷水法来检查.防水没问题后，再检查基层，基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,特别是墙面的基层,很容易被忽略,铺贴瓷砖牢不牢,和墙面基层的处理有很大关系.另,厨房、卫生间的地面抬高后,要注意和外房间的高低差.最后，泥工应临时封堵住所有下水管口，以免废弃物垃圾掉进管子里，影响排水,这个工序简单,但非常必要,如果掉进水泥结成块后,是很难清理的.现在很多TX都喜欢根据自己的喜好改变房屋结构，在改变前，要特别注意看房屋图纸，敲墙，砌墙，粉墙和结构加固，必需按图说明施工，绝不允许偷工减料，以免留下后患。 基础处理完毕后，就开始准备铺贴瓷砖了。这个工序,对工人的技术要求就要高许多,技术高的工人，施工切割时，减少无谓的损耗,虽然单价略高，但综合算下来，还是节省的。贴砖前,可以先检查施工方的水泥和河沙,不要小瞧了这检查,因为这是贴砖的基本材料,所以还是很重要的,水泥超过出厂期三个月就不能用了；不同品种、标号的水泥不能混用。还有就是河沙，河沙带泥带太多也不能用，水泥沙子建议比例，墙砖1：3地砖1：2。水泥标号至少是325的。基本材料检查完毕后，就可以和泥水工做好沟通了，例如：面砖是横着贴切还是竖着贴；花砖的位置；如果有腰线砖，那么腰线砖的位置；阳角怎么处理，是否磨45度角等等。
一、新建工程（上海置造家装修）1目的：完成房型结构的施工需求，达到基础施工的准备标准。2.使用工具：铲刀、橡皮锤、卷尺、掉线坠、水平尺、冲击钻、切割机、泥板、靠尺、红外线测量仪、沙网。3.预制过梁：两种情况需使用过梁：新砌墙体门头顶做混凝土过梁。原房门洞超高修改做混凝土过梁。要求：C15混凝土体积比（重量比）：水泥：沙 ：碎石＝1:1:0.5（1：2.18：4.41）。横向并列两条￠8钢筋。预制过梁，厚度不得低于100mm。门洞过梁两边必须嵌入100mm。4.新砌墙做法：厨卫新砌墙，要先做100mm高的混泥土挡水边。新旧墙连接处必须加钢网封底才能批荡。从地面到天花间隔50CM。用1：1的水泥砂浆批荡平整，2米不超3mm。批荡后7天内洒水保养。5.常规门洞修补：⑴、修补部位：厨卫门、房间门。常规修补尺寸：厨卫门洞：750*2070房间门洞：860*2050。⑵、修补动作：门洞边腻子层不规则打花；植筋或打出镶砖凹槽三道；竖砌小砂砖；④批荡平整。⑶、厨卫门分单包边、双包边单包边或砖平门套或瓷砖转角压门套。6.注意事项：用靠尺检查平整度。要做混泥土挡水边跟地梁。墙体高度3.8米以上要做混泥土过梁。单砖立砌墙，双面挂网加厚批荡。新旧墙体交接需要挂网批荡。7.有效工时：新建工程要看具体的工程量来决定施工时间，这里我们以正常的改建平均时间为准。有效工时：1620分钟（泥工）二、地面找平（上海置造家装修）1.目的：使地面达到成品地面安装条件。地暖系统的保护、加固。2.使用工具：铲刀、橡皮锤、卷尺、掉线坠、水平尺、冲击钻、泥板、靠尺、红外线测量仪、沙网。3.地面找平：⑴、陶粒回填：陶粒回填分四层：第一层：纯陶粒。铺至横向排污管最高点上5cm左右；第二层：水泥砂浆拌陶粒（1：3：8），厚度至沉池完成面下5cm；第三层：铺钢网；第四层：水泥砂浆（1：1）封平地面，约5cm；⑵、地面找平：以2米为间距多点打灰饼；使用1：1水泥砂浆填充在灰饼间；2米靠尺赶刮砂浆；④调平地面，用纯水泥收浆；4.注意事项：找平后的地面要的是平整度，不要求地面的光滑程度，地面越光滑越容易受潮，反而不好。地面找平时水泥、沙子比例需适合，找平的地面以不起沙为好。平整要求：每平米内落差不超过3mm，尤其是走道、门口处更注意平整度。④找平后未干的地面需要养护，应该慢慢阴干，防止快速干燥。⑤找平后的地面是否干燥的简易检测方法：找一块40公分以上见方的塑料薄膜，平铺在地面上四周用木制品压严实，次日早上检查，塑料膜上面没有明显的水汽、水珠，证明地面干燥，否则需要继续阴干。有效工时：2160分钟（泥工）
可以从这四方面进行考虑: 1、要人性化。国 内大多数的豪宅设计,虽然富丽堂皇,但却总有点高处不胜寒的感觉,步入其中只感觉到豪华,然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息,究其原因在于设计者 对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器,仅仅满足物理方面的需求是不够的,人还有心理的需求,这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设 计来满足的。国外有很多的豪宅设计,注重人性的关怀,让人感觉舒适而又尊贵。 2、空间功能合理划分。豪宅设计不但要把握装饰风格的统一,还应注重空间功能的合理划分。现阶段,由于一些豪宅设计师片面追求浮夸的豪华客厅,往往使大面积的空间功能重复,很多设计并不实用反而增加了打理的负担。 豪宅业主要以自身的生活方式为前提,合理划分空间功能,真正改善您的生活品质。 3、注重环保性。豪宅设计应当充分考虑环保性,这种考虑首先体现在选材的考虑上,其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上,关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料,而对于环保设计机能的考虑则不多,体现在具体设计上如:室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。
指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。 大平层装修特点 大平层的装修特点： 并且通过大师手笔以及顶尖智能科技在住宅的运用，实现高端置业者的居住需求。“大平层”户型的房屋在近年来十分走俏，它的优势在于其有着较高的居住舒适度，但缺点在于过于宽大的空间让装修设计容易缺乏层次感。因此，设计师在设计这套住房时在空间上进行了适当的“浪费”，融入了更多中式园林景观的设计概念，让房屋设计充满质感和层次感，以此彰显出大户型宽大奢华的生活品质。 大平层 大平层区别于别墅的特性： 特点一：别墅功能“扁平化” 不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，要满足这样的空间需求，只有面积超过300平方米。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。 特点二：风格建筑“群落化” 与相对独立的建筑形态相比，大平层在居住气势上更抢眼。大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。成为了时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。
我们在前面一篇文章曾经分析过大平层的客户群，需要了解更多可以直接点击《大平层豪宅营销7种姿势，分分钟干掉别墅》阅读。二、 大平层产品选址及规划大平层产品一般分为高层小规模项目、高层大规模项目、低多层祥泰项目3类，但目前来看，位于中心城区的高层小规模项目是大平层豪宅的主力形式之一。高层小规模项目的规划，由于市区核心区域土地有限，一般项目规模不大，规划以围合布置方式为主，突出中心庭院景观，强调集中景观和人车分流。而高层大规模项目，这时就会从从多单元组团到强调大尺度的空间布局形式。低多层形态项目一般采用组团式布局，强调中心景观轴线但无大规模心景观。金地天御规划布局图比如金地天御平层的布置方式，利用偏东向倾斜30度角左右的河岸，进行菱形组团组织，这种布局方式和传统布局差别很明显： 由于错位的原因建筑侧向间距拉大，并且南北东西都是组团景观，不但能够提供侧向很好的视野同时也加强了侧面私家花园和端套户型的价值。项目布局上这个区域全部都是独立单元的廸筑，强调侧向花园的价值，也最大化的利用这种布局的优势。 所以，各种不同体量和形态的平层豪宅规划发展方向也有相应的差异。
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