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坠凡嫡仙流尘

回答数：39   被采纳：0 2019-02-25 11:07:59

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1、优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，功能明确;相互干扰较小。 　　2、缺点跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 评论0 赞0 发布评论 还可以输入200字

一月照西楼

回答数：37   被采纳：0 2019-02-25 11:05:09

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特点跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 优点跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 缺点跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

别碰xs碎了

回答数：44   被采纳：0 2019-02-25 11:01:45

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你好，跃层式住宅是一种比较新的户型，与复式楼不同，跃层是真正拥有上下两层的住宅，是人们追求更好的生活质量的体现。以为这种户型多出现于高档别墅，由于这种户型越来越受人们追捧，现在也会出现在高层住宅中。 跃层式住宅优点： 1. 建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。 2. 室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。 3. 高端大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。 4. 装修风格多样，隐私性好。 跃层式住宅不足： 1. 跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。 2. 跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。 3. 有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 。 4. 夏季高于顶层的跃层温度较高。 跃层式住宅是人们对优质生活品质的追求，优点与缺点一样多。但如果您喜欢跃层式那种生活体验，中意这种户型的话，后期可以在室内装修设计中规避这些缺点。 希望可以帮助你

武状元苏乞儿

回答数：48   被采纳：0 2019-02-25 10:53:58

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跃层式住宅的优缺点之四大优点： 1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果; 2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求; 3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小; 4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层式住宅的优缺点之四大缺点： 1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大; 2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患; 3、上下楼对于老人、儿童不方便。 4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。