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小宾馆装修注意事项： (一)消防工程 只要是公共的空间，装修工程都是其中的重点，所以在宾馆装修注意事项中一定要考虑消防工程，在宾馆消防工程装修设计中需要考虑到灭火器的密度，还有发生紧急情况，安全的消防通道进行撤离。 (二)主题化 主题化是现在宾馆酒店装修的主流，是绝对必不可少的，只有突出了宾馆的主题，才可以体现出宾馆的特色，就可以更好的吸引顾客，更可以为宾馆生存发展提供强有力的生命力。想要把宾馆经营的好，主题化就不可缺少。 (三)客房布置 对于宾馆来说最重要的空间就是客房，客房的装修的好坏就可以反映出宾馆的水平，客房空间布局最好平淡稳重。客房在总体的空间布局上，要做到平淡无奇，稳中求胜。床是绝对是主角，床的位置很大程度上决定了空间的设计。如果宾馆的客房做好了，宾馆装修就已经成功了百分之八十了。 (四)卫生间 客房设计好了就差卫生间了，做好了客房做好了卫生间，这样就已经接近了完美了，卫生间一般分为两个区间，一个是干区、一个是湿区，主要做到满足四个功能：淋浴、浴缸、坐便、洗手台，这是宾馆卫生间装修的基本要求，一定要满足哦。
1、在装修前，一定要找到自己宾馆的定位，定好消费人群，还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。 2、装修预留期要长，不可盲目得实施，如果今年要装修，则应该在去年就开始准备着手。 3、一定需要确定所装修酒店的风格，做到心里有数，要有自己的设计要求，这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。 4、宾馆的装修设计一定不能马虎，因为宾馆最大的功能还是住宿，在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等，所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。 5、装修风格方面，尽量要大气，灯光一定要充足，要考虑到风水的问题。绿植和一些饰物的摆放不可随心所欲，不能占用了过道等空间，在空矿的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。 空间的分隔与联系，是宾馆装修的重要内容。这是因为分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上．创造出不同的美感、情趣和意境来。 在客房方面，客房起着主导地位，客房需要有着能做到利于人们舒适，安全，清洁等环境。这样客人在里面才能舒服的入住，才能有很好的心情，顾客是上帝。还有就是客房走廊能否便捷的通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口，已达到最安全，最方便。 宾馆也要设有餐厅，品种要稍微多点，目的是为了满足各地来的不同旅客的口味需求。 设施方面。也需要用现金的技术。在宾馆走廊都要设置监控器，以防万一。在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火。 宾馆与酒店的不同之处体现在用较少的成本为顾客提供一个更快捷，更便利，价格更低的外出入住。 宾馆在节省成本的同时也要对宾馆装修的设施设备达到一个高点。以最少的成本达到最大的最好的效果。房间的面积可以不用太大，但是一些基本的设施还是要有的
1、酒店装修做好总体设计工作 酒店装修设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。酒店投资这在装修之前必须做好总体设计的规划工作，而不能凭个人对酒店的感性认识而开始展开工作。 2、酒店装修设计要有自身特色 酒店装修设计要注意勿全盘模仿设计，要根据当地的就带你啊风格和消费这需求来设计，只是单纯模仿或综合模仿多家酒店，导致只是某一酒店的复制，酒店外观设计和功能设计千篇一律，毫无进步与创新。 3、酒店装修设计注意酒店的文化 每个酒店都要有自己的文化内涵，让消费者一进来就能感受到店内的文化，并能感染消费者，达到回头消费的目的。酒店文化可以从建筑文化、服务文化、管理文化、产品文化方面体现。酒店装修设计要有自己的主题，具有设计的灵魂和创新，突出整个酒店的氛围。 4、酒店装修设计与其他场所设计区分 酒店设计需要统筹兼顾，如酒店功能布局、分区设计、总体规划与设计、建筑设计、内外景观、室内设计、水电线路布置、安全标志等。另外在施工时要找专业的施工合作单位，并要装修设计要求实施。 5、切勿只考虑老板的视角 酒店装修设计时，特别注意的是以投资老板的视角来装修设计，而忽视了酒店经营管理和消费者的需求。酒店最终是服务客人的，客人的满意才是酒店经营的盈利点，是酒店装修设计的长期价值。
一、 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。三、 提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（俗称“两书一表”）。目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。四、 签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书； 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
一、酒店客房装修细节 1.客房地面最好使用耐水耐脏材料，因为某些客人会开着卫生间的门淋浴或洗手，这样水会溅出或由客人的头发带出； 2.衣柜的门不要发出开启或滑动的噪音，轨道要用铝质或钢质的。因为噪音往往来自于合页或滑轨的变形； 3.目前流行采用一开衣柜门，衣柜内的灯就亮的设计手法，其实这是危险的，衣柜的灯最好有独立的控制开关，不然会留下火灾或触电的隐患； 4.保险箱如在衣柜里不以设计的太高，以客人完全蹲下使用为宜，千万不要设计在弯腰的地方，不然客人在使用时会感到疲惫； 5.穿衣镜最好不要设计在门上，因为镜子会增加们的重量，而使门在开启时显得不那么轻巧了，时间长了，也会导致门的变形，穿衣镜最好设计在卫生间门边的墙上； 6.迷你吧（酒柜）烧开水的插座不要离台面太近，起码要有50-60cm的距离，不然插入插座的时候，由于插座的尾线是硬质的不能弯曲而不能使用； 7.柜后的镜子要选用防雾镜，因为烧开水时会产生雾气； 8.天花板上的灯最好选用带磨砂玻璃罩的节能筒灯，如此不会产生眩光。 二、卫生间的设计 1.很多的酒店卫生间天花选用防水石膏板，其实不然，我们建议使用铝板或其他表面防锈防水的金属材料。 2.进入卫生间的门下地板设一防水石材板，以免卫生间的水流入房间通道； 3.选用抽水力大的静音马桶，淋浴的设施不要选用的太复杂，而要选用客人常用的和易于操作的设备，有的因为太复杂或太新奇，客人不会使用或使用不当而遭受伤害； 4.设有淋浴玻璃房的卫生间，一定要选用安全玻璃，玻璃门边最好设有教条，既防水渗出，也能使玻璃门开启时更加轻柔舒适； 5.面盆水龙头的水冲力不要太大，要选用轻柔出水，出水面比较宽的水龙头，如果水流太大可能会溅到客人的衣服上面，引起不便和不悦；
一、酒店客房装修细节 1.客房地面最好使用耐水耐脏材料，因为某些客人会开着卫生间的门淋浴或洗手，这样水会溅出或由客人的头发带出； 2.衣柜的门不要发出开启或滑动的噪音，轨道要用铝质或钢质的。因为噪音往往来自于合页或滑轨的变形； 3.目前流行采用一开衣柜门，衣柜内的灯就亮的设计手法，其实这是危险的，衣柜的灯最好有独立的控制开关，不然会留下火灾或触电的隐患； 4.保险箱如在衣柜里不以设计的太高，以客人完全蹲下使用为宜，千万不要设计在弯腰的地方，不然客人在使用时会感到疲惫； 5.穿衣镜最好不要设计在门上，因为镜子会增加们的重量，而使门在开启时显得不那么轻巧了，时间长了，也会导致门的变形，穿衣镜最好设计在卫生间门边的墙上； 6.迷你吧（酒柜）烧开水的插座不要离台面太近，起码要有50-60cm的距离，不然插入插座的时候，由于插座的尾线是硬质的不能弯曲而不能使用； 7.柜后的镜子要选用防雾镜，因为烧开水时会产生雾气； 8.天花板上的灯最好选用带磨砂玻璃罩的节能筒灯，如此不会产生眩光。
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