已有6条答案

燃冰热火

回答数：84   被采纳：0 2019-02-18 15:52:16

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房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。&quot房地产税&quot比&quot房产税&quot多了一个&quot地&quot字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。

申城山人

回答数：104   被采纳：0 2019-02-18 15:44:20

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公司名下房产每年都要缴纳房产税。当时购买加乘1.2% 每年都缴纳

流萤飞火

回答数：62   被采纳：0 2019-02-18 15:40:25

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对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。” 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。

坑中之神

回答数：54   被采纳：0 2019-02-18 15:36:10

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如果一家三口在100平米的房子里，大概四环外，价值是500万元。如果不算免征额，这家人一年需要交纳的税大概是11万元，如果要是算免征额，对超标的40平米征税，也需要交纳12万元。如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个月2.5万元的房租，

青春无悔

回答数：98   被采纳：0 2019-02-18 15:32:51

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1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费：营业税的2%6、 城建费：营业税的7%

梅园小茵

回答数：63   被采纳：0 2019-02-18 15:27:29

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买卖手续费： 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税： 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中，买房子要交哪些税?登记费：每建筑平方米0.3元。印花税：每件5元。房屋所有权工本费：每证收费4元。