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简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些；客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。
简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。精装房又称“成品房”。一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作，当然其价格也不菲。对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居；而精装房呢，在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节；在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理力争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义——对家的渴望和完美生活的向往。
简装房是指住房内部已经做了简单的装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生设备；厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修，在房屋交钥匙前，所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。比如，室内已经有了木制的储藏橱(柜)；厨、厕的墙和地面进行了精心的处理；卧室、客厅做过吊顶；安装了灯具等。
形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。 造成后果，通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍， 精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。 装修标准通常如下， 精装修房屋 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜， 基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目简单装修精装修房屋 简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现 装修标准通常如下，顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片； 卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。 造成后果，通常在小业主入住后，拆除工作量比较大，稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费，污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。
简装，通俗一点，就是整个房间的顶面，墙面和地面的处理，包括吊顶，贴砖，做乳胶漆或则墙纸精装，通俗一点，就是在整个房间的简装基础上，对房屋内部结构的装饰化工程更多，比如沙发背景墙，电视背景墙，造型稍微复杂一点的吊顶，色调上面的多样化。
简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，房间内配置了室内门和简单的灯具，能满足使用的需求。这类房子的装修通常比较单一，如果没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造，且对这类房子进行再装修也比较简单。对于不喜欢装修，又不想花太多钱的人来说，是个不错的选择，只需要简单地搭配些装饰、购买家具家电等进行软装即可。只是在选购的时候要注意已经装修了的部分，其装修及材料的质量好坏。如果装修得比较差，且所用的材料质量不行，那么，在购买后，会对自己的实际居住和使用造成影响。3、精装房精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，一般来说，可以直接入住。且房屋因为已经使用了一定的年限，无装修方面的污染。选购这类房屋，要看自己对房屋的装修风格是否满意。因为精装房价格一般比较贵，如果买了之后对装修风格不满意，则要敲掉原来的部分重新装修，浪费钱又花时间。选购注意事项：①在选择带装修的二手房时，一定要考虑是否喜欢房屋的装修风格，并注意房屋的装修质量好坏。②如果确实是很喜欢一套房子，但又对房子的装修不是很满意，则要注意该房屋是否易于重新装修。比如，重新装修地板时，铺木质地板的房子，比铺地板砖的房子更易于装修，因为木质地板比较好敲掉而地板砖则是用水泥与地面连接住。
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