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(1)开始了解装修的相关知识,以确定目标的装修装饰 在你决定家庭装修,首先应找媒体对装修信息进行了解,了解装修市场;以专业的知识:专程登门造访装修好的人家,看一看,口味风格不同的房间模型,开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想,一家人集思广益,对装修设想方案目标,即装修的家庭的共识;和装修的房间有一个初步的定向类,包括投资基金。有人说:实际上,堆金。银,流光溢彩的装饰,简洁,简单大方也是装修,这其中有一个度,就看您如何把握了。在确定装饰装潢项目和标准,应根据住房条件、家庭经济能力做。为有限的资金发挥最大的效益,你应该充分了解材料价格,尤其是地板,瓷砖,瓷砖,油漆,卫生洁具等装饰材料的市场价格,由于材料价格为室内装修总费用的60% - 70%,且直接影响装修人工费。 (2)选择一个好的施工单位确定包工方式 接下来寻找确定房子装修施工单位。目前搞家装施上服务的公司、队伍数不胜数,房子装修档次、施工质量也高低不同。为了保险对施工单位要进行一定资质鉴定,才能与之洽谈。 家庭装修分“全包”(俗称“大包”)、“半包”和“包清工”三种形式:第一种,“大包”即由施工单位包工包料,根据业主要求的标准,施工单位依据一定的价格标准并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般不含在内。第二种,“半包”就是施工单位包工和包部分辅料,第二种,“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价,由业主认可,主辅材料全部由客户自己购买装饰公司只出人力和施工上的具。目前市场上采用包上包料办法居多。“全包”业上似乎可以省心省力,但不省钱是肯定的;“半包”和“包清工”业主自己买材料或许可以省钱,却要操更多的心、出更多的力。省不省钱事小,关键是能否保证施上质量是大,所以一定要选好一个讲信誉贡质量的房子装修施工单位。
(5)对施工过程要有监督 开工后您也不能做甩手掌柜,最好的一定要在家里有一个明白人经常到现场转转,发现有什么问题可以及时提出来,以免返工或家庭装修结束造成隐患。如果自己不懂,可让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。 必要时可以请装饰装修方面的监理工程师对你的家装进行质量监督二但是必须找有上商局颁发的营业执照和有监理资质证书的监理公司,负责监理的人员还要有《监理上程师岗位证书》。 (6)按法律规定进行验收 验收是保护业主权益的重要及必要手段。 假如是北京的用户,可按照京城建筑装饰业己统一执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定(试行本)》,具体可按照当地实施规定执行对工程进行验收,也可请专业人员验收。只要能讲出依据,施工单位必须要进行改进。对违约的亦可照章向施上单位进行索赔。 (7)付款也有一定的技巧 一定不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清,这样会使业主处于很被动的地位。因钱都已经付清,施工单位借故拖延改进或否认改进,业主就无手段使施上单位履行其未履行的义务。从法律上讲,己付清全部款额可被视为验收合格。若遇散兵游勇式的装修队伍,则更是无从找人。还有的是采取留,一定比例的质量保证金,在规定的时间里,未发现房子装修质量问题时再予付清。
巧装修不规则房型1、巧用家具 家居变美居通常尖顶房屋、阁楼等户型,至少有一面墙体为斜面墙体,摆放家具受到限制,如果根据实际空间量身定做家具,即可实现美观且充分利用空间的目的。如果主人计划将不规则的房间改造成书房,可根据墙的高度做一个阶梯书架,渐渐下落的阶梯和倾斜的墙面能够形成漂亮的弧线,空间会变得开阔起来。如果屋顶倾斜度太大,可以考虑安装地台改造成休闲区,在地台上随意地摆几个靠垫,邀亲朋好友在这里喝茶、聊天也是一种享受。2、二次分割 变身多边形、梯形等不规则的空间往往会给主人造成压迫感。因此,要想在有限的空间里营造出游走自如的氛围,首先应该合理地分割空间。分割空间时应将整体分割成几个功能区域,主人可以运用半透明玻璃、沙发、吧台、柜子等实体性界面来划分空间。比如,可以在客厅中间摆放一排矮柜。这矮柜既可以实现“墙”的功能,将两个空间自然分开,还能储存衣服、被子等日常用品。如果空间面积有限,珠帘、竹帘、叶片浓密肥大的植物也可以成为分割的“工具”。
水泥验收水泥应有产品合格证书,此外不同品种,不同标号的水泥不能混用,比如抹灰用的水泥多为硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5,所以我们在验收水泥时,应先辨别一下水泥的具体用途。此外,水泥还有个保质期的问题,其保质期比较短,一般为3个月,超出保质期的水泥的黏结力不但会降低甚至还有结块,这样的水泥,监理师提醒不应使用。黄沙验收劣质的黄沙中含土量过高,业主检验时应留意。此外,还应用手感觉一下黄沙的细腻程度。如果黄沙颗粒过于粗大,可以向装修公司提出异议。大芯板验收大芯板的侧面一般都有生产厂家的商标、生产地址、日期、防伪标识。首先应对照一下品牌、规格、型号等是否与合同中规定的相一致。大芯板内甲醛含量超标对人体的危害很大,因此我们还应查看一下大芯板的质检报告或者是由厂家提供的其他质量保证书。看甲醛含量是否符合E1级的环保要求。较后,监理建议大家看一下其表面是否干燥、光洁、芯材的密实度如何,有没有变形、腐朽、结疤、虫孔等问题。行业内规定大芯板一面必须是一整张木板,另一面也只允许有一道拼缝,大家应注意。
一、通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。 二、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对 合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。如果业主没时间或者不专业,可以请第三方装修监理人员协助验收。
、通知施工方材料验收的时间 材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行验收,影响施工进度。 2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场 无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,建议,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。 3、验收程序必须严格 验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。 4、合同中规定的验收人应在验收单上签字 如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,如果在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。