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只有12个平法，大概就是一些大户型中的一个卧室，这种面积的户型一般都是在酒店式的公寓吧，如果是这种公寓，一般都是没有必要做厨房的，然后卫生间1一两个平方就足够了，也不需要太大的衣柜，就一两个人住，很多都是休闲度假的时候居住的！
小户型要多多利用多功能家具，比如书柜代替隔断墙，书房与过道之间、客厅与餐厅之间，具有隔断功能的书柜墙，多功能电视柜，可以采用电视墙柜作为隔断。柜子一边是沙发休闲区，一边做开放式书房、游戏区，或者品茶的区域，采用透明衣柜，通透的隔断，既充当了隔断的角色，又不会完全隔断人的视线。电脑椅和沙发，小件家具安装滑轮，就可以自由组合推动，衍生出更多的功能。
12个平方的小户型确实太小了一点，基本上就是一个卧室的空间，如果不在里面做饭还是比较方便设计的，设立一个独立卫生间，然后剩下的就是卧室，弄一个小书桌就可以了，就像是一些酒店的房间差不多的设计方法！
12个平方的小户型可以这样设计！1、对于面积不大的房子，就可以考虑向上发展。同样的面积，共用过道空间，从而使得居室显得更宽敞，也使其他的空间规划成为可能。2、工作台旁的小床，靠墙面的过道也可以规划成简易的书桌。一款可以折叠的小床，折叠起来并不占用太多过道空间。3、去掉厨房的墙，摆放一个长条餐桌，便成为一个开放的空间，不仅视觉宽敞，用餐时，厨房的走道空间也会摆放餐椅，空间规划更合理。4、地面抬高，把大床藏在地台下面，书桌餐桌共用，空间有限，可做餐桌和书桌两用，既具备分时使用的功能，也可满足不同空间的使用需求。12平方小户型
12个平方的小户型装修的时候可以考虑利用房屋的高度做出隔层，至少将床位设计到上层空间，另外如果层高不足以利用上层的空间，那么就可以利用墙面的空间，可以多多的用墙面的空间进行收纳！
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