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燃气壁挂炉供暖优势分析-壁挂炉与集中供暖费用比较
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集中供暖在我国家庭取暖领域一直占据着主要地位,绝大多数的人口采用的都是这种取暖方式,但随着住宅条件的改善,集中供暖的一系列限制与弊端开始凸显。相对而言,燃气壁挂炉供暖则凭借灵活控温、舒适节能等优势脱颖而出,在近几年的时间里,燃气壁挂炉供暖就已在全国采暖地区迅速推广普及。我们将从初投资、后期使用、整体效益上分析燃气壁挂炉供暖优势,并进一步比较壁挂炉与集中供暖运行费用。
燃气壁挂炉供暖优势分析-使用更安全
集中供暖配置专用的阀门、流量计、调压箱和锅炉房的专用安全保护装置,由于输送管线长、环节多,使出问题的可能性相对增大;而分户燃气壁挂炉供暖所用的燃气是和民用灶具共用同一管线,勿需新增设备和管线,更省去开锅炉房这一重大危险点,所以安全可靠性大大提高,用户也勿需支付高额的保险费用。
集中供热必须使用大型锅炉,压力大,炉腔空间大,使用专用燃烧器,安全保护主要依赖于专用燃烧器,万一控制失灵,就会发生炉膛爆炸,并引起连锁反应,将可能造成机毁人亡的意外大事故。分户式壁挂锅炉供热控制简单明确,自我保护功能齐全,自动化程度高,保护装置多,可靠性极高,万一有问题产生,机器会自动报警停机。一切质量售后问题全部交由壁挂炉厂家解决,省去了物业公司长年维护的费用。
燃气壁挂炉供暖优势分析-综合效益更好
集体供暖在直接投资费用上,包括了供暖接口费、建小区换热站、小区管线铺设费和维修费等。从直接投资上看,燃气壁挂炉供暖明显优于集中供热,只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以,同时其综合效益更佳。房产开发商还可因此减少物业管理费用,不必因收采暖费而引起诸多麻烦,从而为房产开发商带来良好的隐性经济效益。同时,壁挂锅炉是一种节能环保产品,符合我国能源政策,是采暖的方向,政府提倡和鼓励发展,对耗能高、污染大的集中供热锅炉今后必然要限制淘汰,我国部分城市已有政策出台今后新建房屋必须采用分户采暖。
燃气壁挂炉供暖优势分析-运行费用更省
燃气壁挂炉在北方的冬季运行费用大致在16元/㎡左右(品牌不同,费用高低不同),比较集体供暖22元/㎡左右的价格来看实在是低多了,并且这个费用由于煤能源和人工工资的上涨而逐年每年上涨,每年增幅大约2元左右/㎡。由于壁挂炉的运行费用低、使用灵活方便,提高了购房者的生活档次,购房积极性相对高,对房产开发商来说也有利于房屋出售,从而提高了房产价值。
壁挂炉与集中供暖费用比较分析
费用比较 | 集中供暖 | 壁挂炉 |
初期投资(元/平方) | 接口费,35-40元/㎡只是费用 | 1台壁挂炉的投资,工程价一般是4000-5000之间,属于家庭资产 |
物业收费 | 物业解决,收缴难,会导致供热纠纷 | 业主自己购气使用,与物业无关 |
运行费用(元/120天/100㎡) | 按22元/方的供暖费算,冬季一般2200元,仅仅供暖 1600元左右 | 品牌、楼况、房间保暖、使用方法不同等有所不同,一般1000元到2000元之间多见,包括供暖、做饭、洗浴 |
建设换热站费用 | 较高,根据小区住宅面积决定,小区大约需要100万左右 | 无 |
占用土地 | 建换热站需要占用小区有限的土地资源 | 无 |
管道铺设费用 | 小区内的管道自己铺设,费用昂贵 | 无 |
24小时供应热水 | 不能实现 | 可以 |
维护费用 | 需专人维护 | 厂家负责,与物业无关 |
实例证明,相对于集中供暖来说,燃气壁挂炉供暖更舒适节能,不受传统的采暖时间限制,不仅完全有利于房地产开发商,更有利于住户方便舒适的使用,尤其适合现代人的工作和生活节奏,从近两年家庭供暖市场来看,舒适100网主推的壁挂炉独立供暖颇受消费者青睐,它还可以与地暖、暖气片、中央空调水系统配合使用,满足了家庭所需的采暖和生活热水双重需求,是未来精装住宅采暖系统的发展方向。
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